任务3.3  墙柱面工程计量与计价案例

3.3.1  任务一

1.任务要求

如图3-8、图3-9所示为某高校实习工厂，内墙面及独立柱:底层为现拌1:3水泥砂浆，面层为1:2.5水泥砂浆抹灰，腻子刮平、乳胶漆三遍；外墙弹性涂料两遍。外墙上C-1:1500mm×2100mm,C-2:2400mm×2100mm,均为铝合金双扇推拉窗(型材为60系列，框宽为60mm),M-1:1500mm×3100mm,M-2:1000mm×3100mm,铝合金平开门(型材框宽为60mm,居中立樘)。试计算墙柱面装饰工程量及分部分项工程费（本任务人工、材料、机械均按《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中的价格，管理费和利润费率按营改增之前单独装饰工程的规定取42%、15%）。

图3-7  某高校实习工厂平面图

图3-8　某高校实习工厂立面示意图

2.任务解决
[解]
（1）内墙抹灰

1确定内墙抹灰应执行的定额子目内墙抹灰执行定额14-9砖墙内墙抹水泥砂浆项目。

2计算内墙抹灰工程量。根据本定额“第十四章墙柱面装饰工程”工程量计算规则，内墙抹灰按设计图示尺寸以面积计算，扣除墙裙、门窗洞口和单个面积>0.3m²的空圈所占面积，不扣除踢脚线、挂镜线及单个面积≤0.3m²孔洞所占面积和墙与构件交接处的面积。门窗洞口、空圈、孔洞的侧壁及顶面不增加面积，附墙柱侧面抹灰并入相应的墙面面积内。

3工程量计算

内墙净长线

长=(8.10-0.24+7.20-0.24+3.00-0.24+3.60-0.24+5.10-0.24+3.60-0.24)×2=58.32(m)内墙面积

S₁=58.32×4.10=239.11(m²)

门窗洞口面S₂=1.50×2.10×5+2.40×2.10×2+1.50×3.10×2+1.00×3.10×2×2=47.53(m²)

附墙垛两侧面积

S₃=0.24m×4.10m×4=3.94(m²)
内墙面抹灰总计S=S₁-S₂+S₃=(239.11-47.53+3.94)m²=195.52(m²)

4分项工程费计算

查找定额子目14-9<砖墙内墙抹水泥砂浆>。

人工费=119.72元/10m²     

材料费=54.72元/10m²

机械费=5.40元/10m² 

管理费=（119.72+5.40）×42%=52.55(元/10m² )

利润=（119.72+5.40）×15%=18.77(元/10m² )

基价=(119.72+54.72+5.40+52.55+18.77）=251.16(元/10m² )

（2）独立柱抹灰

1确定独立柱抹灰执行的定额子目

独立柱抹灰执行定额14-21砖柱矩形柱、梁面抹水泥砂浆项目。

2计算独立柱抹灰工程量

根据本定额“墙柱面装饰工程”工程量计算规则，独立柱抹灰应按结构断面周长乘以抹灰高度计算。

独立柱抹灰面积S=4.10×0.40×4=6.56(m²)

3分项工程费计算

查找定额子目14-21<砖柱矩形柱、梁面抹水泥砂浆>。

人工费=168.92元/10m²

材料费=57.47元/10m²
机械费=5.64元/10m²
管理费=（168.92+5.64）×42%=73.32(元/10m² )

利润=（168.92+5.64）×15%=26.18(元/10m² )
基价=(168.92+57.47+5.64+73.32+26.18)=331.53(元/10m² )

（3）内墙刮腻子

1确定内墙刮腻子应执行的定额子目

内墙刮腻子执行定额子目17-180<内墙面在刮糙面上，901胶混合腻子，乳胶漆三遍>（该定额详见项目6涂饰、裱糊工程中定额节选）。

2计算内墙刮腻子工程量

根据定额“墙柱面装饰工程”工程量计算规则，内墙刮腻子应扣除门窗洞口面积，应增加洞口的侧壁和顶面面积。
门洞口侧壁和顶面S₄=[(3.10×2+1.50)×2+(3.10×2+1.0)×4]×(0.24-0.06)÷2=3.98(m²)

窗洞口侧壁和顶面

S₅=[(2.10×2+1.50)×5+(2.10×2+2.40)×2]×(0.24-0.06)÷2=3.75(m²)

  腻子工程量

S=(195.52<详见内墙面抹灰工程量计算>+3.98+3.75)=203.25(m²)

3分项工程费计算

查找定额子目17-180<内墙面在刮糙面上901胶混合腻子，乳胶漆三遍>，其中:

人工费=140.25(元/10m² )

材料费=79.90(元/10m² )

管理费=140.25×42%=58.91(元/10m² )

利润=140.25×15%=21.04(元/10m² )

基价=（140.25+79.90+58.91+21.04）=300.1(元/10m² )

（4）外墙涂料

1确定外墙涂料应执行的定额子目

外墙涂料执行定额子目17-197<外墙弹性涂料两遍>（该定额详见项目6涂饰、裱糊工程中定额节选）。 

2计算外墙涂料工程量

根据本定额“墙柱面装饰工程”工程量计算规则，抹灰面油漆、涂料(另做说明的除外)按设计图示尺寸以面积计算。
    L_外=(11.04+8.34)×2=38.76(m)
   外墙面积S₁=38.76×(4.50+0.15)=180.23(m²)
   门窗洞口面积S₂=1.50×2.10×5+1.50×3.10×2=25.05(m²)
   窗洞口侧壁和顶面S₃=(2.10×2+1.50)×5×(0.24-0.06)÷2=2.57(m²)
   门洞口侧壁和顶面S₄=(3.10×2+1.50)×2×(0.24-0.06)÷2=1.39(m²)
   外墙涂料面积S=S₁-S₂+S₃=(180.23-25.05+2.57+1.39)=159.14(m²)

3分项工程费计算

查找定额子目<17-197>外墙弹性涂料两遍，其中:

人工费=76.50(元/10m² )

材料费=259.01(元/10m² )

管理费=76.50×42%=32.13(元/10m² )

利润=76.50×15%=11.48(元/10m² )

基价=(76.50+259.01+32.13+11.48)=379.12(元/10m² )

表3-12　工程预算表

3.3.2  任务二

1.任务要求

某单层职工食堂，天棚轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，吊顶标高为3.8m。室内主墙间（无内隔墙）的净面积为35.76m×20.76m，外墙墙厚为240mm，外墙上设有1500mm×2700mm铝合金双扇地弹门2樘(型材框宽为101.6mm,居中立樘)，1800mm×2700mm铝合金双扇推拉窗14樘(型材为60系列，框宽为60mm)，设置大理石窗台板，外墙内壁需贴300mm×450mm瓷砖，试计算外墙内壁贴块料的工程量及计算综合价。（本任务人工、材料、机械均按《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中的价格，管理费和利润费率按营改增之前单独装饰工程的规定取42%、15%）

2.任务解决
[解]
（1）确定定额子目

外墙内壁贴300mm×450mm瓷砖，执行定额子目14-88<干粉型粘结剂贴瓷砖（单块面积0.18 m²以内墙砖）>。
（2）计算工程量

根据本定额“墙柱面装饰工程”工程量计算规则，墙面镶贴块料面层按设计图示尺寸以镶贴表面积计算。
   外墙内壁面积: S₁=(35.76+20.76)×2×3.8=429.55(m²)
   门洞口面积: S₂=1.50×2.70×2=8.10(m²)
   窗洞口面积: S₃=1.80×2.70×14=68.04(m²)
   应增门洞侧壁和顶面:
   门洞侧壁和顶面宽为: b₁=(0.24-0.1016)÷2=0.069(m)
   门洞侧壁和顶面面积: S₄=(2.70×2+1.50)×0.069×2=0.95(m²)

应增窗洞侧壁和顶面:
窗洞侧壁和顶面宽为: b₂=(0.24-0.06)÷2=0.09(m)

窗洞侧壁和顶面面积: S₅=(1.80+2.70×2)×0.09×14=9.07(m²)
内墙贴瓷砖块料工程量为：S=S₁-S₂-S₃+S₄+S₅=429.55-8.10-68.04+0.95+9.07=363.43(m²)

（3）分项工程费计算

查找定额子目14-88<干粉型粘结剂贴瓷砖（单块面积0.18 m²以内墙砖）>，其中:
 人工费441.15元/10m²
 材料费2812.45元/10m²

机械费6.78元/10m²

管理费=（441.15+6.78）×42%=188.13(元/10m² )

利润=（441.15+6.78）×15%=67.19(元/10m² )

基价=(441.15+2812.45+6.78+188.13+67.19)=3515.7(元/10m² )

表3-13　工程预算表

3.3.3任务三

1.任务要求

某经理办公室装修施工图如图3-9和图3-10所示，本工程为土建初步完成后的室内二次装修，不包括室外装修。土建交工时地面已做找平层，墙体已砌筑，墙柱面已抹完底灰；除B立面墙为180m砖墙外，其他间隔墙均为120mm砖墙。D立面墙面以及Z1柱和Z2柱为木龙骨9mm胶合板基层，榉木胶合板饰面，面油硝基清漆（面油硝基清漆在本任务中暂不计价）。试计算D立面的工程量及综合单价。（本任务人工、材料、机械均按《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中的价格，管理费和利润费率按营改增之前单独装饰工程的规定取42%和15%）

图3-9　某经理办公室平面图

图3-10经理室D立面图

2.任务解决
[解]

（1）确定定额子目

墙面为榉木木饰面，执行定额子目14-193<木质切片板粘贴在夹板基层上（墙面）>，墙面基层板为细木工板，执行定额子目14-185<墙面细木工板基层（钉在龙骨上）>，墙面木龙骨基层，执行定额子目14-168<木龙骨基层（墙面）>。Z₁包柱为榉木木饰面，执行定额子目14-194<木质切片板粘贴在夹板基层上（柱、梁）>，Z₁包柱细木工板基层板，执行定额子目14-187<柱、梁面细木工板基层（钉在龙骨上）>，Z₁包柱木龙骨基层，执行定额子目14-169<木龙骨基层（方形梁柱面）>

（2）计算工程量

根据本定额“墙柱面装饰工程”工程量计算规则，墙面木饰面和柱子面层按设计图示尺寸以面积计算。

D立面墙面榉木饰面面积：S₁=4.72×2.43=11.47(m²)

D立面墙面木龙骨面积:S_1-1=4.72×2.55=12.04(m²)

D立面墙面基层板面积：S_1-2=4.72×2.55=12.04(m²)

Z1柱榉木饰面面积：S₂=[（0.7-0.12）+（0.7/2-0.12/2）] ×2.43×2=4.23(m²)

Z1柱木龙骨面积：S_2-1=[（0.7-0.12）+（0.7/2-0.12/2）]×2.55×2=4.44(m²)

Z1柱基层板面积：S_2-2=[（0.7-0.12）+（0.7/2-0.12/2）]×2.55×2=4.44(m²)

（3）分项工程费计算

    墙体木饰面：

查找定额子目14-193<木质切片板粘贴在夹板基层上（墙面）>，

其中:
人工费：102.00(元/10m² )

材料费：279.00(元/10m² )

管理费：102×42%=42.84(元/10m² )

利润：102×15%=15.3(元/10m² )

基价=(102+279+42.84+15.3)=439.14(元/10m²)

墙体基层板：

查找定额子目14-185<墙面细木工板基层（钉在龙骨上）>

其中:

人工费：101.15(元/10m² )

材料费：401.03(元/10m² )

机械费：0.24(元/10m² )

管理费：（101.15+0.24)×42%=42.58(元/10m² )

利润：（101.15+0.24)×15%=15.21(元/10m² )

基价=(101.15+401.03+0.24+42.58+15.21)=560.21(元/10m² )

墙体木龙骨：

查找定额子目14-168<木龙骨基层（墙面）>

其中：

人工费：181.90(元/10m² )

材料费：180.95(元/10m² )

机械费：7.09(元/10m² )

管理费：（181.90+7.09)×42%=79.38(元/10m² )

利润：（181.90+7.09)×15%=28.35(元/10m² )

基价=(181.90+180.95+7.09+79.38+28.35)=477.67(元/10m² )

包柱榉木饰面：

查找定额子目14-194<木质切片板粘贴在夹板基层上（柱、梁）>

其中：

人工费：124.10(元/10m² )

材料费：288.00(元/10m² )

管理费：124.10×42%=52.12元/10m² )

利润：124.10×15%=18.62(元/10m² )

基价=(124.10+288.00+52.12+18.62)=482.84(元/10m² )

包柱基层板：

查找定额子目14-187<柱、梁面细木工板基层（钉在龙骨上）>

其中：

人工费：110.50元/10m² )

材料费：402.83元/10m² )

机械费：0.41(元/10m² )

管理费：（110.50+0.41)×42%=46.58(元/10m² )

利润：（110.50+0.41)×15%=16.64(元/10m² )

基价=(110.50+402.83+0.41+46.58+16.64)=577.04(元/10m² )

包柱木龙骨：

查找定额子目14-169<木龙骨基层（方形梁柱面）>

其中：

人工费：226.95元/10m² )

材料费：177.63元/10m² )

机械费：7.30(元/10m² )

管理费：（226.95+7.30)×42%=98.39(元/10m² )

利润：（226.95+7.30)×15%=35.14(元/10m² )

基价=(226.95+177.63+7.30+98.39+35.14)=545.41(元/10m² )

表3-14　工程预算表

3.3.4 任务实践

如图3-11、图3-12所示，某建筑物为实心砖墙，内墙面为1:2水泥砂浆抹面，外墙饰面做法为底层15厚水泥砂浆1:3、面层8厚水泥砂浆1:2.5，门窗尺寸分别为：

M-1:900mm×2000mm；

M-2:1200mm×2000mm；

M-3:1000mm×2000mm；

C-1:1500mm×1500mm；

C-2:1800mm×1500mm；

C-3:3000mm×1500mm。

根据以上背景资料，试计算该建筑物内外墙抹灰清单工程量、填写工程量计算表、列清单并结合本书定额计算清单综合单价、填写分部分项工程清单与计价表。

                                 图3-11  某建筑平面图

                 图3-12  某建筑立面图