目录

  • 1 建筑业 The Construction Industry
    • 1.1 本章纲要 Chapter Outline
    • 1.2 建筑业本质与特征 Industry essence and characteristics
    • 1.3 建筑业的分类 Industry sectors
    • 1.4 建筑业发展趋势 Trends in the industry
    • 1.5 建筑业道德规范 Construction ethics
  • 2 工程项目参与人 Project participants
    • 2.1 本章纲要 Chapter Outline
    • 2.2 业主方 Owners
    • 2.3 设计方 Design professionals
    • 2.4 建造方 Construction professionals
    • 2.5 其他参与方 Other participants
    • 2.6 参与方协同工具  BIM
    • 2.7 各方冲突管理 Conflict management
  • 3 项目的组织领导 Organizing and Leading project
    • 3.1 本章纲要 Chapter outline
    • 3.2 项目以及项目管理定义 Definition of project & PM
    • 3.3 项目管理相关术语 Basic PM terms
    • 3.4 项目领导艺术 Leadership
    • 3.5 项目沟通 Communication
    • 3.6 项目团队组建 Team assembling and building
    • 3.7 项目组织结构 Organizational structure
    • 3.8 合法的所有制形式 Legal forms of business ownership
  • 4 工程项目交付方式 Project Delivery Method
    • 4.1 本章纲要 Chapter Outline
    • 4.2 项目交付导言 Introduction
    • 4.3 项目交付方式类型 Project delivery methods
    • 4.4 项目中的合同 Contract
    • 4.5 项目风险 Project risk management
  • 5 项目生命周期简介 Project Chronology
    • 5.1 本章纲要 Chapter Outline
    • 5.2 项目发起、可行性、融资分析Initiation;Feasibility analysis;Financing
    • 5.3 项目设计、采购、建造Design, Procurment, Construction
    • 5.4 项目交付、运营、报废Turnover,Operation,Disposal
    • 5.5 项目管理生命周期 PM life cycle
  • 6 设计中建造相关服务 Construction Services during Design
    • 6.1 本章纲要 Chapter Outline
    • 6.2 建造相关服务引入背景Introduction
    • 6.3 服务之“可行性与可建造性分析”Feasibility ,Constructability analysis
    • 6.4 服务之“价值工程” Value engieering
    • 6.5 服务之“”建造干扰缓解” Construction mitigations
  • 7 项目投标与招标 Bidding and procurement
    • 7.1 本章纲要 Chapter Outline
    • 7.2 投标 Bidding
    • 7.3 工作分包 Work packages
    • 7.4 招标采购 Procurement
    • 7.5 招投标以及合同文档 Construction documents
  • 8 工程施工管理 Construction management
    • 8.1 本章纲要 Chapter Outline
    • 8.2 施工内容 Construction Activities
    • 8.3 施工效率 Construction productivity
    • 8.4 工程收尾 Construction Closeout
  • 9 项目成本估算 Estimating Project Costs
    • 9.1 本章纲要 Chapter Outline
    • 9.2 成本估算导言 Introduction
    • 9.3 成本估算类型 Types of estimates
    • 9.4 成本估算因素与常见问题 Estimate considerations and common problems
  • 10 项目进度计划 Project Scheduling
    • 10.1 本章纲要 Chapter outline
    • 10.2 进度计划的内涵  Essence of schedule
    • 10.3 进度计划编制流程  Scheduling Process
    • 10.4 进度计划编制方法 Scheduling Methods
  • 11 项目CTQ控制 Controlling Project Cost,Time and Quality
    • 11.1 本章纲要 Chapter Outline
    • 11.2 控制系统介绍 Project control system
    • 11.3 质量控制 Quality control
    • 11.4 成本、进度基线计划 Cost time Baselines
    • 11.5 成本、进度绩效模型 Cost and schedule performance models
    • 11.6 成本、进度联合的挣值分析 Earned Value Analysis
  • 12 现场以及远程管理 Job site and remote administrative management
    • 12.1 本章纲要 Chapter Outline
    • 12.2 现场管理Job site administrative management
    • 12.3 远程电子化管理 Remote electronic management
  • 13 工程安全与健康管理 Construction Safety and Health
    • 13.1 本章纲要 Chapter Outline
    • 13.2 工程安全与健康管理 Construction Safety and Health
    • 13.3 事故预防与处理 Accident Prevention and Programs
成本、进度联合的挣值分析 Earned Value Analysis

★ About Earned Value Analysis

EVA  is a  method  to jointly consider the impact of time, cost, and project performance on any analysis of current project status(状态).

EVA also allows the project team to make future projections(预测、推断) of project status based on its current state.

At any point in the project’s development we are able to calculate both schedule and budget efficiency factors (the efficiency with which budget is being used relative to the value that is being created) and use those values to make future projections about the estimated cost and schedule to project completion.

Earned value directly links all three primary project success metrics (度量指标)(cost, schedule, and performance); this methodology is extremely valuable because it allows for regular updating of a time-phased budget to determine schedule and cost variances.

The key to effective use of EVM lies in providing accurate and up-to-date information on the project, particularly in terms of the percentage of work packages completed.

EVM – Terminology of Earned Value(挣值分析专业术语)

1. BCWS(PV) = Planned value: a cost estimate of budgeted resources scheduled across the project’s life cycle 

2. BCWP(EV) =Earned value: the real budgeted cost, or value, of the work that has actually been performed to date

3. ACWP(AC) = Actual cost of work performed: the cumulative total costs incurred in accomplishing the various project work packages

4. Schedule performance index(进度绩效指数)

  • SV = BCWP-BCWS=(EV – PV)

  • SPI = EV/PV  : the earned value to date divided by the planned value of work scheduled to be performed 

5. Cost performance index(费用绩效指数)

  • CV = BCWP-ACWP=(EV- AC)

  • CPI = (EV/AC): the earned value divided by the actual, cumulative cost of the work performed to date

BAC = Budgeted cost at completion: represents the total budget for a project

挣值分析方法介绍

Reviewing questions(复习思考):


1 .挣值分析案例一    

背景:某装饰工程公司承接一项酒店装修改造工程,前 5 个月各月完成费用情况如下表 所示。合同总价 1500 万元,总工期 6 个月。

问题 利用挣值法分析当下成本与进度状况。

【参考 答案 】 

指标解释以及计算规则:

①已完成工作预算费用(挣值): BCWP=已完成工程量×预算单价

②计划完成工作预算费用:BCWS=计划工程量×预算单价

③已完成工作实际费用:ACWP,即到某一时刻为止,已完成的工作(或部分工作)所实际花费的总金额。

在这三个费用值的基础上,可以确定挣值法的四个评价指标。

①费用偏差CV:    CV=BCWP-ACWP     当CV为负值时,即表示项目运行超出预算费用;当CV为正值时,表示项目运行节支,实际费用没有超出预算费用。

 ②进度偏差SV:    SV=BCWP-BCWS     当SV为负值时,表示进度延误,即实际进度落后于计划进度;当SV为正值时,表示进度提前,即实际进度快于计划进度。

③费用绩效指数CPI:    CPI=BCWP/ACWP      当CPI<1时,表示超支,即实际费用高于预算费用;当CPI>1时,表示节支,即实际费用低于预算费用。

④进度绩效指数SPI:    SPI=BCWP/BCWS      当SPI<1时,表示进度延误,即实际进度比计划进度拖后;当SPI>1时,表示进度提前,即实际进度比计划进度快。


从表中可见, 5 个月的累计的计划完成预算费用 BCWS 为 1220 万元,实际完成预算费用 ACWP 为 1 225 万元。 并进行计算,求得5个月末每项工作的BCWP;5个月末总的BCWP为1250 万元

所以:

CV = BCWP — ACWP = 1250 一 1225 =  25 万元,由于 CV 为正,说明费用节约了25万元。

SV = BCWP — BCWS = 1 250 一 1220 = 30 万元,由于 SV 为正,说明进度提前了30万元。 

 (CPI = BCWP / ACWP = 1250 / 1225 = 1 . 0204 ,由于 CPI 大于 1 ,说明费用节约。)

( SPI = BCWP / BCWS = 1 250 / 1220 = 1 . 0246 ,由于 SPI 大于 1 ,说明进度提前。)


2.挣值分析案例二    (结合网络图)