三、城市分区规划的成果

城市分区规划的成果包括规划文件和图纸。规划文件包括规划文本和附件，规划说明及基础资料收入附件。图纸主要包括：规划分区图、分区现状图、分区土地利用规划图、各项专业规划图，图纸比例为1/5000。

（一）分区规划文本的内容

（1）总则：编制规划的依据和原则。

（2）分区土地利用原则及不同使用性质地段的划分。

（3）分区内各片人口容量、建筑高度、容积率等控制指标，列出用地平衡表。

（4）道路（包括主、次干道）规划红线位置及控制点坐标、标高。

（5）绿地、河湖水面、高压走廊、文物古迹、历史地段的保护管理要求。

（6）工程管网及主要市政公用设施的规划要求。

（二）分区规划图纸

（1）规划分区位置图：比例尺不限，表现各分区在城市中的位置。

（2）分区现状图：图纸比例为1/5000。内容包括：分类标绘土地利用现状，深度以《城市用地分类与规划建设用地标准》中的中类为主，小类为辅；市级、区级及居住区级中心区位置、范围；重要地名、街道名称及主要单位名称。

（3）分区土地利用规划图：图纸比例为1/5000，内容包括规划的各类用地界线，深度同现状图；规划的市级、区级及居住区级中心的位置和用地范围；绿地、河湖水面、高压走廊、文物古迹、历史地段的用地界线和保护范围；重要地名、街道名称。

（4）分区建筑容量规划图：标明建筑高度、容积率等控制指标及分区界线。

（5）道路广场规划图：规划主次干道和支路的走向、红线、断面，主要控制点坐标、标高；主要道路交叉口形式和用地范围；主要广场、停车场位置和用地范围。