选择性货币政策工具是指中央银行针对个别部门或行业、企业或特殊对象而采取的货币政策措施，与一般性货币政策工具侧重于货币总量调节相比，选择性货币政策工具对信贷资金配置侧重的是结构性调节。运用的手段也主要不是价格机制，而是直接的数量调节。因而它具有影响面小、范围窄、手段具体明确、行政性与强制性集于一身、缺乏弹性等特点。常用的选择性工具有优惠利率、消费者信用控制、不动产信用控制等。

（一）优惠利率

优惠利率指中央银行对国家产业政策要求重点发展的经济部门，如农业、出口工业等，制定较低的贴现率或放款利率，以鼓励其发展，一般在发展中国家运用得较多。

（二）消费者信用控制

中央银行对不动产以外的各种耐用消费品的销售融资予以控制，就是消费者信用控制。其主要内容有：规定首次付款的最低金额和分期付款的最长期限、规定用分期付款方式购买耐用消费品的种类等。控制消费者信用是控制社会总需求的一个重要方面，适当的消费者信用控制对于引导社会消费、改进资源配置效率很有必要。

（三）不动产信用控制

不动产信用控制是指中央银行对商业银行及其他金融机构的房地产贷款，包括购买新房、商品房以及建筑业和经营房地产企业贷款的管制。其主要内容包括规定商业银行对不动产放款的最高限额、每笔放款的最长期限以及第一次付款的最低限额等。其目的在于控制不动产市场的信贷规模，抑制过度投机，减轻经济波动。