2.在桂园办公

桂园位于重庆上清寺，现中山四路65号，这是一座独立的小院，占地700平方米，主楼为砖木结构，房子不大，一楼一底。院内有两株桂花树，桂园因此得名。桂园原是孔祥熙的部下、后来担任过国民政府财政部长关吉玉的产业。国民政府迁都重庆后，陈诚就租作官邸。1939年，张治中调任蒋介石的侍从室主任，桂园邻近蒋的侍从室，所以张治中和陈诚商量，租让过来，成为张治中的公馆。

桂园

到重庆后，代表蒋介石接机的周至柔告诉毛泽东，已经为他准备了原用于接待美国客人的招待所，毛泽东笑着说我是中国人，不住美国人的招待所。周恩来认为比较合适的是张治中官邸，那里交通便利，离曾家岩50号周恩来住处和红岩村八路军驻重庆办事处都不远。张治中慨然应允，将桂园腾出供毛泽东和代表团会客、办公。在毛泽东来重庆前，张治中就特意派人去延安了解毛泽东的平日生活习惯，为毛泽东准备好在重庆期间的起居饮食。毛泽东在重庆期间，除头尾3天在林园外，其余日子晚上回红岩村休息，白天工作、会客和休息在林园，不少次在这里工作到深夜。

桂园大门临街，四周是用竹子编的围墙，很不严实。因此，毛泽东住在桂园，安全是首要问题。周恩来对毛泽东的睡床、坐椅逐一仔细检查，对警卫工作亲自布置。当时毛泽东的警卫只有3人，最后周恩来与张治中商量，决定派宪兵担任。张治中与宪兵司令张镇一谈就解决了。

由于毛泽东的入住，桂园一时成为名流汇集之地。国民党的达官显贵，上自蒋介石，下至五院院长以及各部委会的负责人；进步人士，知名人士，文化学术界、新闻界人士，如宋庆龄、冯玉祥、郭沫若、柳亚子、陶行知、谭平山、侯外庐、翦伯赞、邓初民、周谷城等；民主党派领导人，如张澜、沈钧儒、黄炎培、章伯钧、罗隆基、张申府、左舜生、陈启天、王昆仑等；社会贤达如褚辅成、傅斯年、王云五等；实业界巨子如刘鸿生、李烛尘、吴羹梅、吴蕴初、范旭东、章乃器、胡西园、潘昌猷等；加上国际友人、进步作家等，纷纷来到桂园。

以8月30日晚为例。据时任张治中机要秘书的余湛邦记载，当晚毛泽东和代表团成员参加张治中在桂园举行的晚宴，于右任、孙科、邹鲁、叶楚伧等作陪。饭后，于右任辞去，吴铁城来，毛泽东与孙科、邹鲁、叶楚伧、吴铁城等交谈。孙、邹、叶、吴走后，毛泽东会见柳亚子、沈钧儒、黄炎培、章伯钧、陈铭枢、王昆仑、王云五、傅斯年等人。柳亚子赠毛泽东七律一首，称毛泽东来重庆是“弥天大勇”、“霖雨苍生”。

毛泽东把从延安带来的一些陕北小米、红枣和自己的纺织毛线，送给曾经帮过延安的朋友们。被国民党称为“匪首”的毛泽东，很愿意与重庆的社会名流们交往。8月31日，毛泽东会见小民革（中国民主革命同盟）的领导人王昆仑、屈武、侯外庐、许宝驹、谭惕吾、于振瀛、曹孟君、倪斐君等，听取他们对和谈的意见。饭后，毛泽东与客人畅谈。这次会见长达10小时。毛泽东兴致很高，开怀畅谈，旁征博引，讲的是史册古籍《红楼梦》、《西游记》等等，却又都是切中时弊，针砭国民党的专制统治。

毛泽东与柳亚子

9月13日，毛泽东在桂园召开了第一次正式的中外记者招待会。一位外国记者回忆，政治问题毛泽东示意周恩来回答，军事问题示意王若飞回答，他自己随时打断，做一些重要的补充。

谈判期间，毛泽东与蒋介石共有7次直接商谈。第一次是8月29日下午，蒋介石在这次商谈中提出谈判三原则：（1）所有问题整个解决；（2）一切问题之解决，均须不违背政令军令之统一；（3）政府之改组，不得超越现有法统之外。第二次是9月2日晚，两人就中共军队编组数目、军队驻地、解放区、政治会议、国民大会代表等问题作第二次商谈。此后，在9月4日、9月12日、9月16日、10月10日晚，两人又有4次商谈。10月11日晨，两人进行了最后一次商谈。蒋介石表示在解放区问题上决不再作让步；毛泽东回答，周恩来、王若飞将继续留在重庆同国民党代表举行谈判。

毛泽东与蒋介石的商谈主要涉及双方的原则问题，而具体谈判由周恩来、王若飞与张群、张治中他们进行。

9月2日开始具体谈判。这天上午，毛泽东约请王世杰到桂园，就下一步的具体谈判提出了中共方面的8项原则性意见；9月3日，周恩来、王若飞同张群、张治中、邵力子进行商谈，并将中共方面的谈判方案提交国民党方面，谈判方案共有11项。但国民党方面迟迟拿不出具体方案，对谈判准备并不充分。左舜生刻薄国民党方面，说只见中共意见，不见政府意见。

10月10日，谈判最后达成的《国共双方代表会谈纪要》在桂园签订。11日毛泽东离开重庆。临行前，毛泽东同桂园的工作人员和担任守卫的国民党宪兵握手告别，向他们表示谢意。桂园见证的这段历史风云到此落幕了。

1977年，桂园正式对外开放，1980年被定为省级文物保护单位。