第5章
论地租

BOOK 5

所谓地租，指租地人向地主缴纳的赋税和租金总额。其实质是因地主对土地垄断而形成的土地价格，这种价格并不与地主为改良土地而支付的费用成正比，而与土地生产物的价格成正比。地租的实质决定了其不稳定性，如果土地生产物的价格超过生产成本，那么租地人还能够承受地租；如果土地生产物的价格不足以支付生产成本，租地人就无法提供地租。

一切社会改良的目的都是直接或间接提高土地的真实地租，增加地主财富。土地生产物真实价格的上涨既是土地改良和扩大耕作的结果，也是促进土地改良和扩大耕作的原因。社会真实财富和有用劳动量的增加都有间接提高土地真实地租的倾向。这种劳动量的一部分流向土地，于是更多人力和畜力投资于耕作。结果，土地的产量便随着投入资本的增加而提高，地租亦随之增加。