案例解析：

本案例以上海海关大楼引出近代中国海关的屈辱历史，从中国在鸦片战争战败开始，中国近代海关便逐渐成为一个隶属于中国政府却由洋人领导的机构，清政府并无法真正地直接管理海关，海关总税务司一直都由英美籍外国人担任。中国海关是国家大门，长期被洋人把持管控的结果便是中国的发展长期受阻，以及中国的民族危机不断加重。在中国共产党的带领下，中国的外籍税务司制度才得以土崩瓦解，结束了中国海关长期被洋人管理的局面，开始了新中国海关的建设征程。

教学建议：

本案例适用于《中国近现代史纲要》第一章第一节第三目“经济掠夺”知识点的教学，教师可通过中国海关发展历史的例子，引导学生学习和掌握中国近代海关长期被洋人管控的屈辱历史，让学生理解资本-帝国主义列强是如何通过剥夺中国的关税自主权的方式来一步步对中国进行经济侵略，进而操纵中国的经济命脉。