（一）人员密集，疏散难度大

宾（旅）馆容纳人员多，流动性大。人员多数对建筑环境和疏散通道不熟悉，在火灾情况下容易惊慌失措，相互推挤，短时间内易造成疏散通道和安全出口拥堵，加之在停电无正常照明和火灾烟气影响的情况下，秩序混乱，容易发生踩踏事故而导致群死群伤。

（二）可燃物多，火灾荷载大

宾（旅）馆使用大量可燃、易燃装饰装修材料及生活用品。这些可燃物，一旦在火灾中被引燃，容易快速形成猛烈燃烧，一些装饰装修使用的高分子材料、化纤聚合物在燃烧时还释放大量有毒有害气体，给人员疏散和火灾扑救带来极大困难。

（三）致灾因素多，管理难度大

宾（旅）馆用电频繁，着火源多。客房内照明、装饰灯具以及小家电使用不当，容易造成局部过载、接阻电阻过大、线路短路等而引起火灾。由于人员多、流动性大，因为吸烟乱扔烟头等引起火灾的情况也时有发生。