5.6 鄂尔多斯的经济转型与可持续发展
在一切资本中，只有对人自身的投资才是最有价值的资本。
——阿尔弗雷德·马歇尔《经济学原理》
“鄂尔多斯现象”的本质是什么
众所周知，鄂尔多斯曾经以“羊”“煤”“土”“气”闻名世界，以“挖煤”“盖房”和“高利贷”迅速崛起，一度号称“GDP”超过香港，令全中国乃至全世界为之震惊。然而，被许多经济学家称为“奇迹”的所谓的“鄂尔多斯现象”不过是昙花一现。一夜之间，鄂尔多斯楼市接近崩盘，一度出现房地产老板“跳楼自杀”现象，许多“高利贷中间商”在年关忧心忡忡，度日如年。大批农民工讨债索薪，要求回家过年，整个鄂尔多斯显现出一派萧条和冷落的气象，甚至波及到所谓的“鬼城”和一些郊区的旗县。
2012年4月份，《中国证券报》记者在鄂尔多斯调查发现，当地楼市呈现价格坚挺、成交骤降状态，由于库存大、民间借贷问题引发房企资金链断裂，在建楼盘停工现象较多。当地一些业内人士表示，鄂尔多斯楼市成交量与行情火热时相比锐降，商业地产也存在盲目开发的隐忧。
虽然鄂尔多斯楼市萧条景象和全国楼市相似，但和其他城市相比，鄂尔多斯更加惨烈。当地业内人士普遍认为，鄂尔多斯楼市是一个典型的供远大于求的市场。
就在2011年，鄂尔多斯的楼市还是另一番景象。当时，楼盘一开盘就遭疯抢是普遍现象，人们连夜排队，甚至因插队而大打出手。一个当地市民介绍，如果可以在刚一开盘就买下好几套房子，“一定是有关系”。然而，这种热销场面已成了人们的美好回忆。
其实，早在2009年的冬天，在北京著名的“白家大院”饭庄，一位鄂尔多斯的著名房地产老板为他的姥姥庆祝90大寿，我就在祝寿的时候对台下的许多春风得意的鄂尔多斯房地产老板发出警告，告诉他们“不超过2014年，鄂尔多斯的房地产就会崩盘。”结果被许多人把我轰下台去。关于所谓的“鄂尔多斯现象”，2011年春天曾有一位当地公司的老总说过：“鄂尔多斯现象是最简单的现象，是吃老祖宗饭的现象。鄂尔多斯靠的是机会和人均资源的优势，不值得经济学家认真研究。感性太多，理性太少，许多暴发户根本不值一提，只是一种可悲的过程。100年以后，全社会会把‘鄂尔多斯人’调侃为‘暴发户’的代名词。”我对他说：“用不了100年，从现在开始就应该反思了。需要我们自己敢于承认危机，并挖掘我们的智慧和创造力，从而寻求真正的幸福。鄂尔多斯现象也是全中国经济泡沫的缩影，中国也该醒醒了，转变思维，转变经营模式，寻找可持续发展的新路，来一次观念和方法的新启蒙，真正造福我们的子孙后代。”这番对话仍然保存在我的手机短信里。十八大的召开以及中央经济会议的召开，正印证了这番对话的前瞻性。它不是预言旧时代的“世界末日”，而是宣告了一个新经济时代和新文明时代的开始。
“鄂尔多斯现象”的本质并不是鄂尔多斯人放“高利贷”发财致富，而是地方政府靠土地财政和大力发展房地产业拉动GDP增长，再加上鄂尔多斯人缺乏理性思维的能力，一下子盖了当地居民几十年都住不完的房子，导致市场严重供大于求，流动资金链崩断，引发了一系列连锁反应。所谓的“高利贷”是一些中小商人利用自己手中的钱放给穷人而赚取过高的利息来牟利，是一项利润极大的生意。鄂尔多斯的高利贷商人则不同，他们几乎都是中间商，从普通老百姓手中以高于银行利率的利息筹集资金，然后再以更高的利息转放给当地的房地产商人。因此一旦房地产市场疲软，资金链条就要崩断，进而引发一系列的连锁反应。因此，“鄂尔多斯现象”没有什么新鲜和奇怪的地方，无非是“非法集资”所造成的“经济泡沫”。
究竟是财富驾驭头脑，还是头脑驾驭财富
著名经济学家凯恩斯说过：“在长期预期的基础上进行投资，如今已经变得非常困难，不太可行了。尝试这种投资的人所花费的时间和精力以及承担的风险，要比那些对大众行为进行预测的一般投资者大得多；而且如果他的智商一般，则可能会犯下更为灾难性的错误。更何况人生苦短，急功近利乃是人类的本性，他们对于迅速致富近乎痴迷，很久以后才能到手的利润在普通人看来自然大打折扣。”曾几何时，鄂尔多斯最流行的一句话就是：“能不能告诉我一个赚钱快又不费力的生意？”鄂尔多斯人见了面最常问的就是：“你又买什么好车了？你在北京买房子了吗？”可见，大多数鄂尔多斯人内心还没有形成真正的财富观和价值观，他们的财商很低。他们羡慕名车豪宅，谈论一夜暴富，人生的最高目的就是吃喝嫖赌和贪图享乐，他们最理想的去处就是美国的拉斯维加斯，澳门的赌场和沙特的迪拜。很显然，放高利贷和搞房地产是来钱最快的生意，既不需要费多大力气，也不需要非常高的智商，只要胆子大，敢于买地，敢于从老百姓的手中高利集资，就能够一夜暴富。于是“悲剧”就这样开始。
美国犹太经济学家彼得·伯恩斯坦是著名的金融史学家，他几乎见证了过去一个多世纪里的每一场金融危机。他也是极少数亲历过1929年经济大萧条，并在2008年的金融风暴中依然活跃在市场上的人。在目睹了险象丛生的市场起伏和波澜壮阔的金融活动以后，他在《繁荣的代价》一书中对金融与市场风险提出了发人深省的警告：“今天的投资人最大的问题，就是缺乏历史感。假如对历史多一点理解和了解，很多人也许就能够避免市场崩盘所带来的伤害。”因此，当鄂尔多斯最繁荣的时候，政府的某些官员和头脑发烧的房地产商人早应该冷静下来听取知识分子的耐心劝告。可悲的是，鄂尔多斯的商人静不下心来，鄂尔多斯也没有多少真正的文化人和真正的知识分子进行严肃而理性的思考。严格地说，鄂尔多斯的发展速度太快了，人们还没有来得及做好发财以后的心理准备就出问题了。
发了财并不等于成功，真正的成功是拥有知识和智慧。文化和智力的寿命比金钱更长。
很显然，只有正确地认识财富，才能很好地驾驭财富。与过去30年迅速增长的财富相比，中国人的财商，也就是管理财富的综合能力却异常匮乏。提高财商是人们科学管理财富，追求美好人生的基础和决定性条件。所谓的财商，由四大元素构成，即：财富知识、财富态度、财富行为和财富性格。也就是说，只有高财商的人才能真正创造财富和驾驭财富。因此，对于当下的鄂尔多斯人来说，最重要的一个问题就是思考和回答：究竟是头脑驾驭财富，还是财富驾驭头脑？这是一个永恒的问题。
鄂尔多斯如何重新崛起
在经济繁荣的时候，没有多少人能够认识到中国的经济（包括鄂尔多斯的经济）所存在的危机。很显然，现在全球经济都处在一个十字路口上。正如一位美国棒球明星所言：“当你来到十字路口时，不管怎样要重新选择一条路来走。”而伟大的犹太科学家爱因斯坦也认为，如果一旦用原来的办法解决不了危机，就一定不能继续使用原来的办法，必须换一个新的角度和高度来思考问题。很显然，描绘天堂远比指明通往天堂的路容易得多，只描绘了天堂而没有指明道路的人其实没有多大价值。在古老的犹太卡巴拉智慧看来，“危”代表危险，“机”就意味着机会。危机不是指一种崩溃的状态，而是指一种向全新的状态的转折点。用以色列智者迈克尔·莱特曼博士的话说就是“人类的问题是，我们常常看不清这种新的状态”。看不见前方，人类就将灭亡（《圣经·箴言》29:18）。
那么，鄂尔多斯究竟如何重新崛起呢？
美国经济学家阿尔弗雷德·马歇尔在《经济学原理》一书中写道：“在一切资本中，只有对人自身的投资才是最有价值的资本。”因此，对于鄂尔多斯人来说，要想重新崛起既简单也复杂。所谓的简单，就是只需对人力资本进行大力投资；所谓的复杂，就是人的教育、人的素质和人的全面发展是一个漫长的过程。一个地方要想长期实现繁荣，就必须有一大批具有理想主义情怀的企业家和胸怀大志的创业者，坦然地面对未来。否则让一些只懂得贪污受贿和追求享乐的人来管理这个地方，这个地方绝不会可持续发展，迟早要出现问题。我曾经对一位鄂尔多斯的记者说过：“鄂尔多斯连一所像样的大学都没有，这是鄂尔多斯人的耻辱。”
加里·贝克尔在《人力资本理论》一书中写道：“对大多数人来说，资本意味着银行账号、100股IBM的股份，生产线或芝加哥附近的钢铁厂。总之，在较长的时期内能带来收益和其他有用产品的东西都是资本。但是，这里我要谈的却是另一种形式的资本，例如，正规学校教育，计算机培训课程，医疗保险方面的支出，有关严格守时和诚实美德的讲座等等。它们能够改善健康，增加收入，提高阅读能力，让人终身受益，从这个意义上说，它们也是资本。当然，与传统的资本概念一样，在教育、培训、医疗保险上的花费应该被视为对资本的投资。”很显然，鄂尔多斯下一步如果不真正在文化软实力及人力资本上加大投资力度，永远不可能重新崛起与可持续发展。智慧、幸福、创造力是下一步全鄂尔多斯，乃至全内蒙古和全中国所应恪守的价值观和追求的发展方向。个人追求智慧，家庭追求幸福，企业和政府追求创造力，这是永恒的真理。
犹太作家卡夫卡说：“心脏是一座有两间卧室的房子，一间住着痛苦，另一间住着欢乐。人不能笑得太响，否则笑声会吵醒隔壁的痛苦。”问题是，经济危机来临的时候，人们还能笑得起来吗？
鄂尔多斯应打造成“塞外旅游休闲之都”和“北方科技人文创新之都”
由北京内蒙古企业家商会和“中企资本联盟-鄂尔多斯论坛”秘书处联合主办的第二期“CECU-鄂尔多斯论坛”沙龙于2014年4月29日上午10:00-12:00在北京华贸中心会所三楼字里行间连锁书吧隆重举行。我有幸主持了这次沙龙。北京内蒙古文化企业商会执行会长董建勇、中企资本联盟主席杜猛、中企资本联盟副主席赵海、北京大学国情中心教授杨百揆、百年企业研发中心主任王育琨及鄂尔多斯高新区管委会副主任斯琴毕力格博士等30多人参加了沙龙。沙龙主题为“鄂尔多斯转型和可持续发展”，专家们畅所欲言，积极为鄂尔多斯的重新崛起献计献策。
中企资本联盟副主席杜猛博士说：“发展经济关键是要认识经济规律，出现危机非常正常，关键是要正视危机，解决危机，突破危机，找到新的发展方向。”CECU-华创房地产研究院、商业地产专家赵海先生认为：“鄂尔多斯现象的本质是产业结构和人性的欲望问题。由于鄂尔多斯产业结构过于单一，导致风险来临时人们无法互相帮助。再加上人的欲望放大，拼命攀比和超前消费，透支了经济积累。”鄂尔多斯高新区管委会副主任斯琴毕力格博士感谢各位专家对鄂尔多斯转型的关注与支持，邀请他们参加6月19日在鄂尔多斯举行的“CECU-鄂尔多斯论坛”，并到鄂尔多斯投资置业。
以色列被全世界公认为“创业的国度”，在农业、军事、高科技、医疗器械制造和教育方面，在全世界名列前茅。以色列的成功给全世界树立了榜样。鄂尔多斯可以借鉴以色列的成功模式，依托草原风情和蒙古族文化，大力发展旅游业和养老地产，打造成“塞外休闲之都”；鄂尔多斯还可以充分利用闲置的房地产，嫁接以色列高质量的教育资源，通过国际化的发展方向和未来教育的走势，为中国教育树立一块成功的试验田，从而推动高科技的发展，转变鄂尔多斯原有的品牌形象，迅速打造成中国“北方的科技人文创新之都”。我相信，这是鄂尔多斯发展的必由之路。靠资源发展的路子不可持续。
要珍惜我们的阳光、空气和水
2014年5月4日上午，由鄂尔多斯市政府和鄂尔多斯无它教育共同主办的“中美智囊团健康产业沙龙”在鄂尔多斯饭店隆重举行。市政府领导、市卫生局、市民政局、伊旗政府及糖尿病医院和养老院领导20多人出席了沙龙。世界健康产业专家、美中贸易促进会主席乌巴特认为，鄂尔多斯人要珍惜我们的阳光、空气和水，发挥天然优势，大力发展健康养老产业、国家级绿色食品和安全食品基地，拉动旅游业、服务业和第四产业，未来战争的导火索可能正是阳光、空气和水。人在没钱的时候渴望发财，在发了财以后追求健康。鄂尔多斯转型发展的方向就是健康、教育、高科技和生命产业，这是人类永恒发展的方向。乌巴特主席的观点也是我多年来倡导的观点。
是否要把鄂尔多斯打造成“国际二奶生育之城”？
在“五一”长假期间，“中美智囊团”已成功结束了鄂尔多斯的考察与项目对接。我引进的以色列国家科学院“天才儿童游乐园”即将落户高教产业园区的“学生综合社会实践基地”，中企资本联盟杜猛副主席则和高新产业园区达成意向，共同建设“中企智库商学院”，为未来的中国产业转型培训合格总裁。此外，美中贸易促进会乌巴特主席则为鄂尔多斯打造养老健康产业之城描绘了一幅美丽图景。在5月4日上午的“CECU-健康养老产业沙龙”中，成都财富控股集团康厚平董事长的一段话引发了争议：“我同意乌主席上述策划，但有死就有生，中国有那么多二奶三奶到美国生孩子，为什么不能让她们到鄂尔多斯来生育呢？既符合人权，又能拉动人气，何乐而不为？”当时会场一片哗然，我态度是坚决反对。还是以色列首任总理本-古里安说得好：“困难的事情我们赶紧做；不可能的任务，我们多花些时间。”所有的事业都要守住法律的底线。
鄂尔多斯面向未来发展的六大产业
1.煤炭化工业（要学会技术改造、节约成本和减少污染）；2.新农业和绿色农业；3.文化旅游业（鄂尔多斯民族风情与西部民歌）；4.电商新平台产业（主要推销天然粮食——蛋奶、高粱、莜麦、苦芥等农副产品）；5.教育培训产业（发挥美女经济，激活旅游酒店和住房）；6.发展医疗养生健康产业（建设能够治疗糖尿病和心血管疾病的一流医院）。除了煤炭化工等传统产业外，新行业投资少见效快，吸引人气，可持续发展。
鄂尔多斯迎来了“新鳄商”时代
经过了这次危机，鄂尔多斯的企业家们终于开始思考了。鄂尔多斯迎来了新时代，新“鄂商时代”（由于湖北也简称“鄂”，所以有人提出将“新鄂商”改名为“新鳄商”）。那么，何谓“新鳄商”？我赋予它六层含义：1.不再挖煤盖房放高利贷（教训惨痛，学会自省）；2.市场营销依托新媒体新平台；3.学会抱团取暖，发扬团队精神；4.有空杯心理，善于学习，面向中国和世界，不仅仅要赚钱，更应有长远的目标和较高的综合素质；5.不排外，敢于整合全中国，甚至全世界的资源；6.敢于挑战传统产业，要有创新思维，不断产生新产品，吸引全中国人民的目光！
鄂尔多斯政府应紧跟中央改革步伐，改善投融资环境
据《新京报》4月19日社论，李克强总理亲手签字审批成立中国第一家注册资金500亿的民营投资公司“中民投”，大力鼓励民营资本共同投资和车库创业。这标志着中国社会转型时期经济结构调整的重大变革，有利于释放社会资本活力和为大多数中小企业家提供生存发展的机会。因此，鄂尔多斯要想突破经济转型发展的阵痛期，必须打破僵化保守落后的观念，紧跟中央改革步伐，鼓励多种形式的创业方式，用法律改善和保障投融资环境的优化发展，并营造一个鼓励创新发展的良好舆论环境，让那些胸怀梦想的创业者的创造性和积极性得到鼓励和释放，彻底激活鄂尔多斯人的思想，告别原始落后野蛮的物质主义时代，创造更加美好的明天。
嘲讽、打击、阻挠和诽谤创业者是可耻的
创新要想成功有五大核心要素：1.想法必须与众不同；2.敢于冒险，鼓励失败；3.发现和引导市场需求；4.发挥团队精神；5.创造更多机会。中国人的创新为什么常常会遭到失败？就是因为中国的传统文化打击异端思维，不鼓励失败和新奇的思维，每个中国人是一条龙，三个中国人就变成一条虫，也缺乏创新的机遇。所幸的是，伟大的互联网为我们普通人提供了良好的平台和更大的舞台，让我们与整个世界一下子就联结起来了。可悲的是，许多人不懂得这来之不易的机遇，并滥用自己的话语权，不是用来捕捉和理解信息，而是把新媒体当作发牢骚，泄私愤，打击、嘲讽、阻挠和诽谤创业者并传递负能量的渠道，这是非常可耻而愚蠢的行为，每个有良知的朋友都应该勇敢地站出来主持正义。否则，我们每个人理想的火苗刚刚点燃，就会被迅速熄灭。
要想创新和转型成功，必须营造一个容忍失败的和谐生态环境。
中国文化和犹太文化有个巨大的区别就是，中国人是胜者王侯败者贼，犹太人是敢于冒险并鼓励失败，认为失败是成功的一部分。因为没有任何一件事是可以轻而易举成功的，天上掉馅饼是小概率事件。另外，根据以色列的成功经验，要想创新成功，除了要营造一个容忍失败的和谐生态环境以外，还要创造政府首脑经常和创业者对话的人文气氛。政府领导的职责不仅是一个管理者和追究责任者，而是一个服务者、引导者和鼓励者，甚至要成为创业者真正的朋友，了解他们的喜怒哀乐和酸甜苦辣，为创业者的冒险生涯提供帮助和保驾护航。
优质教育产业不仅是百年大计，而且可以助推鄂尔多斯在5年后重新崛起
只要鄂尔多斯能尽快树立起中国教育改革成功的一面旗帜，全中国的孩子和家长都会向往鄂尔多斯，则过剩楼盘自然会被激活，再加之全球仍然资源短缺，今后煤炭市场必会波动，经济自会雄起。孩子在哪里，父母亲的心就会在哪里，鄂尔多斯的崛起一定是众望所归。正如萨缪尔森所言：“要成为一个不抱任何偏见的专家，客观地对待商业周期、国际贸易和宏观经济领域的残酷现实，确实需要一个冷静的头脑，一个博学多识的人一定能够造福于人类和社会。”因此，与犹太人为伍就是与智慧同行，一个有朋友和有智慧的人永远不会破产。
（附言：2014年4月2日，我返回鄂尔多斯，主持召开“鄂尔多斯论坛沙龙”，目的是帮助鄂尔多斯实现经济转型与可持续发展，并于5月1日成立了“鄂尔多斯无它教育发展有限公司”，赞助拍摄微电影《鄂尔多斯的春天》，并策划于6月19日召开“CECU-鄂尔多斯论坛”，打造“南有博鳌论坛，北有鄂尔多斯论坛”，引进中国企业资本联盟和美中贸易促进会百名企业家助推鄂尔多斯转型发展。
我研究以色列创新文化、以色列教育和犹太智慧20多年，著有20多部专著，先后6次探访以色列，渴望通过中以文化的交流和产业项目的对接，彻底激活鄂尔多斯，早日成立“以色列创新智慧学院”和“WUTA国际学校”，并于7月15日-25日在鄂尔多斯隆重举行第三期“成年礼：犹太智慧少年领袖训练营”，于8月份出版《鄂尔多斯札记：一个人跌倒了如何站起来》，9月份启动“首届鄂尔多斯国际智慧佳丽沙漠选拔赛”，10月启动“从鄂尔多斯到特拉维夫：以色列-鄂尔多斯自然人文摄影联展”。）
[1] 以色列是实行议会制和总理内阁制的国家，规定内阁部长必须由议员担任，总理则是由议会占多数的党魁担任，因此总理可以动用自己的权力罢免持反对意见的内阁部长以实行自己的执政理念。特别是刚刚建国之初，战时内阁的权力更大，总理往往一言九鼎，对国家事务有绝对发言权。
[2] 高小勇、汪丁丁编：《专访诺贝尔经济学奖得主》，朝华出版社2005年7月版。这些谈话均出自1994年由《经济学消息报》发起的一次跨洋采访12位诺奖经济学得主的活动，该书曾结集为《追踪诺贝尔》一书，由中国计划出版社于1998年2月出版，此为修订版。参与那次署名提问设计的中国经济学家有吴敬琏、林毅夫、张五常、刘世锦、茅于轼等，被访问的12位诺奖得主分别是：米尔顿·弗里德曼、保罗·萨缪尔森、加里·贝克尔、罗纳德·科斯、詹姆斯·布坎南、肯尼斯·阿罗、弗兰克·莫迪里亚尼、劳伦斯·克莱因、赫伯特·西蒙、罗伯特·福格尔、哈里·马克维茨、罗伯特·索洛和莫顿·米勒，除了科斯和布坎南以外，其余均为犹太人。