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1.9.7 7.房地产开发

7.房地产开发

在某个城市假定只有一家房地产开发商A,我们知道任何没有竞争的垄断都会获得极高的利润,假定A此时每年的垄断利润是10亿元。现在有另外一个企业B准备从事房地产开发。

面对着B要进入其垄断的行业,A想:一旦B进入,我的利润将受损很多,B最好不要进入。所以A向B表示,你进入的话,我将阻挠你的进入。假定当B进入时,A阻挠的话,A的利润降低到2亿,B的利润是-1亿。而如果A不阻挠的话,A的利润是4亿,B的利润也是4亿。

这是房地产开放商之间的博弈问题。

A的最好结局是“B不进入”,而B的最好结局是“进入”而A“不阻挠”。

但是,这两个最好的结局却不能同时得到。

那么结果是什么呢?

A向B发出威胁:如果你进入,我将阻挠。而对B来说,如果进入,A真的阻挠的话,B将受损失-1(假定-1是他的机会成本),当然此时A也有损失。

对于B来说,问题是:A的威胁可信吗?