目录

  • 1 第1章 建筑业在国民经济中的地位与作用
    • 1.1 第1讲 建筑业概述
  • 2 第2章 建筑市场
    • 2.1 建筑市场概述、主体和客体、资质管理
  • 3 第3章 建筑产品的价格、成本和利润
    • 3.1 建筑产品的价格、成本、利润
  • 4 第4章 建筑工程技术经济分析
    • 4.1 现金流量图
    • 4.2 资金的时间价值
    • 4.3 资金的等值计算(1)
    • 4.4 资金的等值计算(2)
    • 4.5 资金的等值计算(3)
    • 4.6 技术经济分析的基本方法(1)
    • 4.7 技术经济分析的基本方法(2)
    • 4.8 技术经济分析的基本方法(3)
    • 4.9 价值工程
    • 4.10 工程项目建设的技术经济分析与评价
  • 5 第5章 经营预测与决策
    • 5.1 经营预测
    • 5.2 确定型决策和非确定型决策
    • 5.3 风险型决策
  • 6 第6章 工程项目招标与投标
    • 6.1 工程招投标概述
    • 6.2 工程施工招标
    • 6.3 工程施工投标
  • 7 建设工程合同及施工索赔
    • 7.1 建设工程合同概述
    • 7.2 建设工程施工合同
    • 7.3 工程索赔
  • 8 施工项目管理
    • 8.1 施工项目管理概述
    • 8.2 施工项目管理规划
    • 8.3 施工项目管理组织
    • 8.4 施工项目进度管理
    • 8.5 施工项目质量管理
    • 8.6 施工项目成本管理
  • 9 课程拓展资源
    • 9.1 课堂教学视频资源
    • 9.2 课程拓展资源
    • 9.3 课程3D翻页电子书
      • 9.3.1 使用说明
      • 9.3.2 3D翻页电子书  html格式
      • 9.3.3 3D翻页电子书 exe格式
    • 9.4 自测试卷库及答案
    • 9.5 习题库(含答案)
    • 9.6 课程互动测验动画
    • 9.7 专业文献
    • 9.8 工程案例
  • 10 课程学习指南、课程标准、授课计划、电子教案
    • 10.1 课程学习指南
    • 10.2 课程标准
    • 10.3 授课计划
    • 10.4 电子教案
  • 11 课程APP(开发中)
  • 12 行业微信公众号-资讯平台
    • 12.1 建筑经济与管理 微信公众号
    • 12.2 建筑管理 微信公众号
    • 12.3 建工社微课程 微信号
技术经济分析的基本方法(3)



4.8.pptx(下载附件 3.4 MB)

一、单选题

1.已知三个互斥方案A、B、C,求出各自的内部收益率并比较得出:IRRA>IRRB> iC>IRRC,iC为基准折现率,则(      )。

  A.方案A可行          B. A、B、C三个方案均可行

  C.方案AC可行          D.方案AB可行

2.某投资方案寿命期3年,折现率10%,到第3年恰好把投资全部收回,则该公司的内部收益率为(   )。

  A.<10%      B.10%    C.>10%       D.无法确定

3.某建设项目寿命周期为n年,基准收益率为ic,当项目寿命期结束时恰好收回全部投资,则下列算式正确的是(     )。

A.NPV=0    B.NPV>0    C.Pt= n   D.IRR=ic     E. IRR>ic

二、多选题

1.下述关于静态投资回收期的说法,正确的有(     )。

A.如果方案的静态投资回收期大于基准投资回收期,则方案可以考虑接受

B.如果方案的静态投资回收期小于基准投资回收期,则方案可以考虑接受

C.如果方案的静态投资回收期大于方案的寿命期,则方案盈利

D.如果方案的静态投资回收期小于方案的寿命期,则方案盈利

E.通常情况下,方案的静态投资回收期小于方案的动态投资回收期

三、计算题

1.某建设项目计算期为10年,各年的净现金流量如下表所示(单位:万元),该项目的行业基准收益率为10%,该项目的财务净现值是多少?(最终计算结果保留两位小数)

年份

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

净现金流量

100

100

100

100

100

100

100

100

100

100

2.某公司欲以45000元购买一项设备,预计净残值为10000元,年净收益为5000元,基准收益率为10%,该机械的期望使用年限为10年。

1) 用年度等值法求该项目的年度等值。(8分)

2) 由年度等值求该项目的净现值。(4分)

3.某投资项目其主要经济参数估计值为:初始投资1500万元,寿命10年,残值为0,投产后年收入为350万元,年支出为100万元。已知该类投资的基准收益率为15%,试:

1) 填写下面表格中空缺数字(2分);2)根据该项目的内部收益率比较该项目在经济上是否可行(11分)。 [已知(P/A,10%,10) =6.1446, (P/A,12%,10)=5.6502]

 

项目年

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

现金流入

0

350

350

350

350

350

350

350

350

350

350

现金流出


100

100

100

100

100

100

100

100

100

100