目录

  • 1 第1章 建筑业在国民经济中的地位与作用
    • 1.1 第1讲 建筑业概述
  • 2 第2章 建筑市场
    • 2.1 建筑市场概述、主体和客体、资质管理
  • 3 第3章 建筑产品的价格、成本和利润
    • 3.1 建筑产品的价格、成本、利润
  • 4 第4章 建筑工程技术经济分析
    • 4.1 现金流量图
    • 4.2 资金的时间价值
    • 4.3 资金的等值计算(1)
    • 4.4 资金的等值计算(2)
    • 4.5 资金的等值计算(3)
    • 4.6 技术经济分析的基本方法(1)
    • 4.7 技术经济分析的基本方法(2)
    • 4.8 技术经济分析的基本方法(3)
    • 4.9 价值工程
    • 4.10 工程项目建设的技术经济分析与评价
  • 5 第5章 经营预测与决策
    • 5.1 经营预测
    • 5.2 确定型决策和非确定型决策
    • 5.3 风险型决策
  • 6 第6章 工程项目招标与投标
    • 6.1 工程招投标概述
    • 6.2 工程施工招标
    • 6.3 工程施工投标
  • 7 建设工程合同及施工索赔
    • 7.1 建设工程合同概述
    • 7.2 建设工程施工合同
    • 7.3 工程索赔
  • 8 施工项目管理
    • 8.1 施工项目管理概述
    • 8.2 施工项目管理规划
    • 8.3 施工项目管理组织
    • 8.4 施工项目进度管理
    • 8.5 施工项目质量管理
    • 8.6 施工项目成本管理
  • 9 课程拓展资源
    • 9.1 课堂教学视频资源
    • 9.2 课程拓展资源
    • 9.3 课程3D翻页电子书
      • 9.3.1 使用说明
      • 9.3.2 3D翻页电子书  html格式
      • 9.3.3 3D翻页电子书 exe格式
    • 9.4 自测试卷库及答案
    • 9.5 习题库(含答案)
    • 9.6 课程互动测验动画
    • 9.7 专业文献
    • 9.8 工程案例
  • 10 课程学习指南、课程标准、授课计划、电子教案
    • 10.1 课程学习指南
    • 10.2 课程标准
    • 10.3 授课计划
    • 10.4 电子教案
  • 11 课程APP(开发中)
  • 12 行业微信公众号-资讯平台
    • 12.1 建筑经济与管理 微信公众号
    • 12.2 建筑管理 微信公众号
    • 12.3 建工社微课程 微信号
技术经济分析的基本方法(2)



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一、填空题

1. 不确定分析常用的方法有                                     

二、单选题

1.某新建项目达产年份的设计生产能力为80万件,年固定成本为500万元,产品售价预计50/件,销售税金及附加税率为6%,产品可变成本为30/件,盈亏平衡产量为(     )万件。

  A.29.41     B.21.74     B.25   B.20

2.某新建项目达产年份的设计生产能力为80万件,年固定成本为500万元,产品售价预计50/件,销售税金及附加税率为6%,产品可变成本为30/件,盈亏平衡产量为(     )万件。

  A.29.41     B.21.74     B.25   B.20

3.一般来说,对项目进行敏感性分析,取定的不确定因素主要有:产品产量、价格、投资和(     )

  A.回收期      B.经营成本    C.财务净现值   D.偿债期

4.敏感性分析有两种,包括(   )。

  A.单因素敏感性分析和多因素敏感性分析

  B.定性敏感性分析和定量敏感性分析

  C.确定性敏感性分析和风险性敏感性分析

  D.复合敏感性分析和复杂敏感性分析

5.下图中,最敏感因素是      )。

 

 6.某项目年总固定成本为150万元,单位可变成本为25元,单位售价为67.5元,单位税金为16.5元,则当年产量为6万个单位时,经济效果如何(     )。

  A.盈余6万元   B.亏损6万元    C.盈余5.8万元     D.亏损5.8万元

7.某开发项目占地面积4000m2,规划许可建筑面积为16000m2,建造费用(含利息税金等)为4800元/m2,预计销售价格为12500元/m2,则地价低于多少时,该项目可以开发(      )。

  A.30000元/m2   B.31000元/m2    C.32000元/m2     D.33000元/m2

8.已知某项目的内部收益率IRR=15.8%,基准折现率为12%,则该项目在经济上(     )。

  A.不可行   B.可行  C.条件不齐,不能判断   D.若债务比例高则不可行

9.已知某生产项目年总固定成本为160万元,单位产品生产可变成本为50元,售价为100元,销售税金及费用为10元,则该生产项目的盈亏平衡点是(     )个单位。

  A.3.2万   B.2.7万    C.4.0万     D.4.2万

10对某项目的财务净现值进行分析敏感性分析,绘成分析图如下从图中可以看出,最敏感的因素是(      )

  A.X    B.Y   C.Z   D.M

 

三、多选题

1.某企业连续n年,每年末向银行借款A万元,借款年利率为r,每半年复利计息,则第n年末一次归还贷款的正确表达式为(     )。

A.A(F/A,r,n)

B.A(F/A,r/2,n)

C.A(F/A,i,n)  i=(1+r/2)^2-1

D.A(A/F,r/2,2)(F/A,r/2,2n)

E.A{[F/P,r/2,2(n-1)]+[F/P,r/2,2(n-2)]+[F/P,r/2,2(n-3)]++(F/P,r/2,2)+1}

2.提高产品价值的途径有(    )。

A.功能大提高,成本小提高

B.功能提高,成本下降

C.功能下降,成本提高

D.功能提高,成本不变

E.功能小提高,成本大提高

3.某企业欲引进生产线,已知引进甲生产线需投资400万元,单位产品可变成本为0.6;引进乙生产线需投资600万元,单位产品可变成本为0.4,则(    )。

A.产量为800万件时,选择甲生产线

B.产量为800万件时,选择乙生产线

C.产量为1200万件时,选择甲生产线

D.产量为1200万件时,选择乙生产线

E.任何时候都选择甲生产线

4.某企业向银行借款100万元,借期5年,借款的年利率为10%,每半年复利计息,第5年末一次归还贷款,归还的利息正确表达式为(     )。

A.100(F/P,10%,5)-100

B.100(F/P, 5%,5)-100

C.100(F/P, 5%,10) -100

D.100(F/P,10.25%,5) -100

E.100(A/P,5%,10)(F/A,5%,10) -100

5.下列(     )不属于技术经济分析中的不确定性分析。

A.盈亏平衡分析  B.概率分析  C.敏感性分析   D.定性分析  E.定量分析

6.对承发包工程一般是在(     )的情况下才采用总价合同。

A.可行性研究完成

B.初步设计完成

C.施工图设计完成

D.施工任务和范围比较明确

E.业主的目标、要求和条件都清楚

7.如果投资项目在经济上可行,则有(    )。

A. 财务内部收益率大于基准收益率

B.财务内部收益率大于单位资金成本

C.财务净现值大于建设项目总投资

D.财务净现值大于零

E.财务净现值大于零

四、判断题

   1.线性分析属于不确定性分析。

五、计算题

1.某预制构件厂设计生产能力为1万件。已知该企业年固定成本为50万元,单位产品变动成本为180元,每件产品售价300元,单位产品税金为20元。试问:(1)该企业盈亏平衡点产量、销售额和生产能力利用率各为多少?2)为使该企业年利润达到40万元,年产量应为多少?

2.某预制构件厂设计生产能力为1万件。已知该企业年固定成本为40万元,单位产品变动成本为200元,每件产品售价300元,单位产品税率为10%。

试问:该企业盈亏平衡点产量、盈亏平衡点生产能力利用率和盈亏平衡点价格各为多少?