2.7减轻不均匀沉降危害的措施

2.7.1不均匀沉降的危害

一般地说，地基发生变形即建筑物出现沉降是难以避免的，但是，过量的地基变形将使建筑物损坏或影响其使用功能。

一般地说，地基发生变形即建筑物出现沉降是难以避免的，但是，过量的地基变形将使建筑物损坏或影响其使用功能；从地基角度处理沉降方法：
    (1)采用柱下条形基础、筏基和箱基等；
    (2)采用桩基或其它深基础；
    (3)采用各种地基处理方法。

2.7.2 建筑措施
    1.建筑物体型力求简单
    平面形状复杂(如L、T、E、Z、Π形等)的建筑物，单元交又处基础密集，附加应力互相重叠，使局部沉降量增加；同时，此类建筑物整体刚度差，不对称，不均匀沉降时，易产生扭曲应力，更易使建筑物开裂。
    建筑物高低(或轻重)变化太大，地基各部分所受的荷载轻重不同，自然也容易出现过量的不均匀沉降。
    据调查，软土地基上紧接高差超过一层的砌体承重结构房屋，低者很容易开裂。因此，遇软弱地基时，要力求
    (1)平面形状简单，如用“一”字形建筑物；
    (2)立面体型变化不宜过大，砌体承重结构房屋高差不直超过l-2层。

2.控制建筑物长高比及合理布置纵横墙
    纵横墙的连结和房屋的楼(屋)面共同形成砌体承重结构的空间刚度，当砌体承重房屋长高比较小时，建筑物的整体刚度好，能较好地防止不均匀沉降的危害。相反，长高比大的建筑物体刚度小，纵墙很容易因挠曲变形过大而开裂。
    根据调查认为，二层以上的砌体承重房屋，当顶估的最大沉降量超过120mm时，长高比不宜大干2.5；平面简单，内外墙贯通，横墙间隔较小的房屋，长高比的限制可放宽至不大于3.0。不符合上述条件时，可考虑设置沉降缝。
    合理布置纵横墙，是增强砌体承重结构房屋整体刚度的重要措施之一。一般地说，房屋的纵向刚度较弱，故地基不均匀沉降的损害主要表现为纵墙的挠曲破坏。

3.设置沉降缝

沉降缝是从屋面到基础把建筑物断开，将建筑物划分成若干个长高比较小、
体型简单、整体刚度较好、结构类型相同、自成沉降体系的独立单元。

 ①平面形状复杂的建筑物的转折部位
    ②建筑物的高度或荷载突变处；
    ③长高比较大的建筑物适当部位；
    ④地基土压缩性显著变化处；
    ⑤建筑结构（包括基础）类型不同处；
    ⑥分期建造房屋的分界处。

房屋沉降缝宽度

4.相邻建筑物基础间应有一定的净距

5.调整某些设计标高

（1）室内地坪和地下设施的标高，应根据预估沉降量予以提高；

（2）建筑物各部分（或设备之间）有联系时，可将沉降较大者标高提高；

（3）建筑物与设备之间，应留有足够的净空；

（4）当有管道穿过建筑物时，应预留足够尺寸的孔洞，或采用柔性的管道接头。

2.7.3 结构措施

1. 减轻建筑物自重。建筑物的自重在基底压力中占有重要的比例。工业建筑中约占50%，民用建筑中可高达60%～70%，因而减少沉降量常可以从减轻建筑物自重着手：①采用轻型材料；②选用轻型结构；③减轻基础及其上回填土的重量。

2. 设置圈梁和钢筋混凝土构造柱；

3. 减小或调整基础底面的附加压力；

4. 设置连系梁；

5. 使用能适当不均匀沉降的结构。

2.7.4 施工措施

在工程建设施工中，合理安排施工顺序，注意某些施工方法，可减小或调整部分不均匀沉降。

（1）合理安排施工顺序。当建筑物各部分高度或荷载差异大时，应按先高后低，先重后轻的顺序进行施工；并注意高低部分相连接的合适时间，一般可根据沉降观测资料确定。例如，北京五星级长城饭店，塔楼客房为18层，中心阁楼22层，采用两层箱形基础；共享大厅为7层，采用独立柱基。其施工顺序为：先盖高重的客房主楼与阁楼，使地基沉降大部分已产生；后盖轻低的大厅，有效地缩小了两者沉降差。

（2）注意施工方法：对于高灵敏度的软粘土，基槽开挖施工中，需注意保护持力层不被扰动，通常可在基底标高以上，保留500px厚的原土层，待基础施工时再予以挖除，可避免基底超挖现象，扰动土的原状结构。如发现坑底软土被扰动，可仔细挖除扰动部分，用砂、碎石压实处理。另外需注意控制加荷速率。