导学
学习目标:了解合同的定义;了解合同的写作内容;掌握合同的写作格式。
学习重点:掌握合同的写作内容及格式。
学习要求:会写格式规范、内容符合要求的合同。
经济合同
经济合同主要讲:第一,经济合同的定义;第二,订立经济合同的原则;第三,经济合同的格式;第四,经济合同的条款;第五,签订合同的有关要求。
一、经济合同的定义
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间,为了实现一定的经济目的,设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
签订经济合同是一种法律行为,必须依法订立,即合同具有法律约束力,当事人必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更或解除合同。违反合同,要追究责任,赔偿损失,甚至会受到法律制裁。人们在经济交往中,正确运用合同即可促进交易和保障交易成功,扩大交易的范围,加强经济合作。同时,也加强国家对经济生活的规范管理,有利于维护经济秩序。
二、订立经济合同的原则
1.平等的原则,合同当事人一方不得将自己的意志强加给另一方,合同当事人的法律地位是平等的,在合同中不应体现上下级关系和任何隶属关系。
2.自愿的原则,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。
3.公平的原则,当事人应当遵循公平的原则确定各方的权利和义务。
4.诚实信用的原则,当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用的原则,真实地向对方当事人陈述与合同有关的情况,不得有欺诈行为。若因为故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假信息,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。
5.合法的原则,订立合同,必须有利于维护国家利益和公共利益,有利于稳定正常的经济秩序。当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益,不得利用合法形式进行非法的活动。
三、经济合同的格式
由标题、当事人双方的基本信息、正文、签署四部分构成。
首先来看标题部分,写明属于什么性质的合同,如“住房租赁合同”、“富士苹果收购合同”、“鱼塘承包合同”等。
其次,当事人双方的基本信息,一般用分条列项的方式写清合同双方单位的名称、当事人姓名。有的合同还会写上当事人的电话号码及身份证号码。为了行文方便,在不同的合同里对双方有约定俗成的称谓,如“甲方”、“乙方”或“买方”、“卖方”或“供方”、“需方”等。
第三就是正文部分,由合同缘由、合同条款、结尾三部分构成。合同缘由,主要简明扼要地交代签订合同的原因、目的、依据等。如:“经双方协商同意,乙方为甲方砌药厂围墙。特签订本合同,共同遵守。具体条款如下:”合同条款一般分为法定条款、协商条款。法定条款是《合同法》规定的合同中一般都会有的条款,它包括:当事人的名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任、解决争议的方法。协商条款:是特定性质的合同中经双方协商约定的条款,是合同中的个性条款。一份合同到底有哪些内容和条款,双方当事人要视需要而定。结尾,写清合同的有效期限、份数、执存者、生效方式、附件等。
第四是签署部分,订立合同的双方签名盖章,并写明订约日期;企事业单位除应加盖公章外,法定代表人也应签名盖章;还会写上双方联系方式,银行开户名称,银行账号;签证或公证等。
四、经济合同的条款
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。经济合同的内容一般包括以下条款:
1.当事人的名称或者姓名和住所。合同中不仅要把当事人都写进去,而且要把各方当事人名称或者姓名、住所都确认准确、清楚。
2.标的。标的是合同当事人的权利义务指向的对象,表明了当事人订立合同的目的与要求。标的是一切合同的主要条款,也是一切合同的必备条款。没有标的,合同不能成立。
3.数量。数量是标的量的规定,是对标的的计量,是衡量标的大小、多少、轻重的尺度。合同的数量是必备条款,没有数量,合同是不能成立的。标的数量是通过计量单位和计量方法来衡量的,必须使用国家法定计量单位和统一计算方法。订立合同时,标的数量、计量单位和计量方法必须合法、准确、具体。不要使用一车、一箱、一筐、一堆等含混不清的概念。
4.质量。质量是标的的质的规定性,是指标的内在品质和外观形态的状况。标的质量包括产品质量、工程质量和劳务质量或者技术标准、技术要求。在签订合同时,质量标准要规定具体、详细。有国家标准或者行业标准的,按国家标准或行业标准签订;没有国家标准和行业标准的,由双方协商签订。
5.价款或者报酬。价款是取得标的物一方当事人向对方用货币支付的价金,是有偿合同的主要条款。价款是标的物本身价值的货币表现形式。在某些情况下,价款也包括运费、装卸费、保险费等其他相关费用。报酬是合同一方当事人对提供劳务或者劳动成果的另一方当事人给付的酬金。
6.履行期限、地点和方式。合同履行期限,就是合同当事人实现权利和履行义务的时间界限。履行地点是指合同当事人一方履行义务和另一方当事人接受履行义务的地方。履行方式是合同当事人约定的履行合同义务的方法。
7.违约责任。违约责任是指合同一方当事人或双方当事人违反合同规定,不履行或者不全面、适当履行合同义务,应承担的法律责任。违约责任是促使当事人履行合同义务,使对方免受或少受损失的法律措施,也是合同的主要条款。
8.解决争议的方法。争议又称纠纷,解决争议的方法是指合同争议的解决方式。解决争议的方式有:一是双方通过协商解决;二是由第三人进行调解;三是通过仲裁解决;四是通过诉讼解决。
五、签订合同的有关要求
1.熟悉与合同有关的政策、法律及有关的情况,只有依法成立的合同,才受法律保护,才能保护当事人双方的利益。因此,订立合同时,应该熟悉有关的政策和法律,了解《合同法》的规定,具备一定的合同知识。
2.内容具体,责任明确,合同内容必须十分明确具体。合同的标的、数量、质量、价款或者报酬、履行的期限、地点和方式、违约责任、解决争议的办法等,任何一条写得不具体,都会在无形中给一方或双方造成意想不到的损失。
3.表达严密,语言精确,合同是作为凭证的材料,要能被他人正确地理解,并有利于使用。这就要求内容的排列组合注意逻辑性,用词造句符合汉语语法规律,表达要严密,语言要精确,字迹要清楚,标点符号要正确。必须杜绝使用“最近”、“基本上”、“可能”、“大概”、“上一年”等一类模糊词语。对于经济合同中涉及的关键性数字,必须大写。