投标时的方案讲解也是沟通工作的重要一环。除了关于方案讲述的注意事项外，还要注意汇报方案的主次和重点。有可能整个方案有许多精彩的创意，但是流水账式的方案讲述再投便是却极不可取。一种情况为将表时间拖得太长，繁琐的讲述反而不容易引起甲方评委的关注；另一种情况为本身方案没有重点，甲方评委的注意力容易分散，提的问题也会五花八门。所以通常讲标时，逻辑性要强，重点创意一定要想办法突出。

办公空间设计方案的评价

1.建立评价体系

    评价方案的标准是需要与甲方进行沟通的，这也是设计专业的一种体现。将多种需求、期望标准按照一定比例整合在一起，形成客观的评价标准体系。在这个体系中应含设计评价标准，再根据每个项目的特点制定一些特色标准。

2.方案的“客观”评价

将方案评价体系中的各项评价标准逐条列项，将根据的重要程度制定相应的分数。有五条重要标准：造价成本（20分）、工艺难度（10分）、企业形象体现（30分）、功能满足程度（30分）、环境的环保程度（10分）。这些分数比例的制定也需要与甲方沟通获得。

组织相关人员打分，包括甲方代表（管理者代表和员工代表）、工程师、设计师、业管人员、专家顾问等。

专题设计二办公空间设计任务书

 建筑条件

1.根据所提供的建筑平面图，完成办公空间设计

要求：

1. 以自拟办公经营性质为本案的设计引导。

2. 充分利用提供的室内空间关系，表达特定企业的商业氛围，体现作者的设计理念。

3. 设计要体现办公空间的专业特点、鲜明的时代感、可持续发展的节能需求。

设计方案中室内基本功能空间须包括：前台接待、公共办公区、公共会谈区、私密办公区、后勤服务区等等。其他因特别需要需另外设置的功能空间和建筑设备系统配置，以及各空间组织、面积分配、限定方式等自行拟定。

 

考核内容：（根据图纸情况，完成办公设计方案，应突出单位特点）

《办公空间设计》考试作业电子版排列顺序：

1. 设计说明(设计构思和理念、风格，材料等说明)

2. 路线分析图

3. 功能分析图

4. 地面铺装图（1层）

5. 地面铺装图（2层）

6. 平面布置图（1层）

7. 平面布置图（2层）

8. 吊顶图（1层）

9. 吊顶图（2层）

10.接待处立面图

11.会议室立面图

12.董事长办公室立面图

13.设计部立面图

14.展示区立面图（选做）

15.全景鸟瞰图

16.入口接待区效果图

17.洽谈区效果图

18.设计部效果图

19.会议室效果图

20.CAD源文件

请以“班级+学号后两位+姓名”为文件名（如：2002班03顾小智），将以上文件按顺序编号放入文件夹。（以上2-19均为JPG格式）

 组织过程：

在规定的时间，公布和通知办公空间设计考核内容，讲解设计要求，学生提前准备好电脑，根据设计课题要求独立完成办公空间设计；考核时间内，学生独立绘制，禁止学生拷贝。写明考生信息，绘制完成后，排版并提交电子文件。 

评分标准（合计100分，其他如有画面处理等问题，每一项酌情减分。）

1.企业文化表现鲜明、整体色彩搭配合理，能凸显办公空间功能特点，有设计亮点（40分）

2.制图规范，尺寸、材料标注清晰明确。（20分）

3.对办公空间有很好的把握，有商业的气氛，功能合理，尺度恰当，立面设计能与设计主题配合；整体色彩搭配正确，主次有序。（30分）

4.从作品上能反映全面掌握课堂知识，掌握了设计的方法和程序。（10分)

设计提交：

1.每位同学自行将以上要求的效果图、CAD图、分析图、设计说明等内容编排在A3版面上，以自己的名字和学号为文件名，保存为JPG格式。（以“上传附件”的方式提交，否则为无效作品，不计成绩）

2.每位同学将自己方案的效果图（JPG格式）、CAD图打包，以自己的名字和学号为文件名。（以“上传附件”的方式提交。）