1、什么是土地质量？什么是土地性状？

2、土地的质量与性状与哪些因素有关？

3、什么是土地性状指标？

4、什么是土地等级？什么是土地等级评价？

5、城镇土地分等定级和农用地分等定级的含义是什么？

5.1土地等级调查概述

一、概述

一）、土地质量与性状

1、土地质量：土地相对于特定用途所表现（可能表现）出的效果的优良程度

2、土地性状：土地在自然、社会和经济等方面的性质与状态，是判断土地质量水平的依据

3、土地性状指标：土地的一些可度量或可测定的属性

1）土地的自然属性

2）土地的社会经济属性

二）、土地等级评价

1、土地等级评价/土地分等定级：在特定的目的下，对土地的自然和经济属性进行综合鉴定并使鉴定结果等级化的工作

2、历史

《禹贡篇》将九州土地的自然肥力估计为上、中、下3等，每等又分上、中、下3级，共九级，并按土地等级规定田赋标准

《管子·地员篇》将土地分为3等18类，每类又分为5种，共90种。是世界上最早的土地分类和土地评级的著作

3、用途

古代：主要作为制定田赋等级标准和确定地租

现代：土地估价、确定土地税额和土地征用补偿、土地利用规划

4、分类

城镇土地分等定级

农用土地分等定级