◎知识链接

 （一）建筑墙体拆除的原则

1. 承重墙不可拆

对于楼板来说是支点，拆了承重墙，楼板没有了支座，后果很可怕。一旦出现楼板裂缝，裂缝会越来越大，直至断裂。

承重墙：指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体, 有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

2. 建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙

非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。

3. 一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙

框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

举个例子：比较典型的剪力墙结构住宅，两室两厅，基本上是一梯三户的中间那一户。图中涂黑的墙体就是钢筋混凝土剪力墙，一定不要破坏。斜线填充的是砌块墙体，原则上并不起结构作用，所以可以适当的改建。

4. 针对“砖混” 结构的建筑：凡是预制板墙一律不能拆除 ,也不能开门开窗

特别是厚度超过 24 厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间，拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。要改动承重墙的话，需由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。

5. 房屋拆改过程中应遵循的原则

阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。墙体中的钢筋不能动：在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力 , 留下安全隐患。

6. 墙体拆除施工方法

（一）施工准备

 1. 工具、设备的准备：准备足够的机具，用来拆除砖墙和运送垃圾。 还应准备充足的拆除和运输时所必需的材料，工具。 

2. 现场准备施工用电、工具等需要就位完毕，并有防尘降噪措施。 

（二）拆除原则、拆除施工技术措施 

1. 墙体拆除→垃圾清理→不得有对结构破坏的任何行为，严格按方案要求施工； 

2. 垃圾下料分段进行运输到指定位置。破碎的砖块、墙皮等轻质垃圾可通过人工搬运及机械清运；粉末状的、容易扬尘的垃圾装入袋子内，使用人工及机械清运。

3. 拆除部位首先对相关施工班组进行技术交底，熟悉施工图纸，指定拆除的部位及拆除的顺序等。并进行相关的安全技术交底。

（三）墙体拆除 

1. 拆除墙体前必须搭好脚手架或马镫，墙体两侧搭设结构支撑脚手架，支撑马镫距离墙体最大不超过600mm。

2. 墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运，不得积压，清运时洒水降尘。 

3. 为避免拆除时其它墙体的震动破坏，拆除墙体与其它墙体之间连接时，先用切割机进行切割出一条沟线，再由人工剔凿，确保拆除分界线规范 

4. 上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下拆除，拆除墙体可使用风镐。

5. 设专人负责安全。 

（四）墙面层拆除 

1. 充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况。 

2. 封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。 

3. 在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行拆除工作。

 4. 先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。 

5. 墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分采用风镐拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。

（五）拆除物的清理 

1. 拆除后的材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内，利用晚上时间由进行回收清运。 

2. 清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。 

（六）一般规定

1. 拆除前应先行进行样板拆除工作，与业主及设计明确拆除结构的位置、程度，并组织施工管理人员明确施工要求，进行详细交底。

2. 检查房间内是否存在水、电，并设专人看管并设置醒目标志，以免他人不了解情况而造成泄漏，确保安全。

3. 拆除过程一定注意安全，作好安全交底。

4. 施工时间和业主协调时间内进行施工，施工过程中注意噪音的控制，必要时采取隔音措施。

◎技能实训

一、实训内容

进行墙体拆除工程的装饰施工实训(指导教师选择真实的施工现场，带学生实地操作实训)，熟悉墙体拆除工程施工的基本知识。鉴于墙体拆除属于危险性较大的施工作业，部分机械需要专业技术人员操作，故该实训主要采取学生全程观摩的方式进行，从技术交底、施工准备、材料制备、施工操作和质量验收方面进行全程参观，熟悉墙体拆除工程施工操作要点和国家相应的规范要求。

二、实训目的

通过课堂学习结合课下实训使学生达到熟练掌握乳墙体拆除工程项目的技术交底、施工准备、材料制备、施工操作和质量验收整个运行过程的施工操作要点和国家相应的规范要求，提高学生工程技术管理的综合能力。

三、实训要点

（一）通过墙体拆除工程施工项目实训，使学生加深对国家标准的理解，掌握施工过程的注意要点，进一步加强对专业知识的理解。

（二）培养学生现场学习的能力，并获取墙体拆除工程施工管理经验。

四、实训过程

（一）实训模拟案例项目概况

本零星工程位于成都市某实训基地地下车库，进行凿除砖墙，建筑垃圾，生活垃圾清理及外运。

1. 墙体拆除：首先对拆除墙体部分进行安全围护，及对墙体和地面的保护。

2. 准备足够的机具，用来拆除墙体及清运。还应准备拆除和运输所需的材料，工具。梯子1部、锯2套、风镐、手推车 2辆、氧气乙炔气割 1套、钳子1把、气焊1套、运输机械1台。

3. 现场准备：施工用电和临时用水需要就位完毕，有防尘降噪措施。

4. 拆除原则：墙体拆除不得对原结构破坏的任何行为，严格按方案要求施工。拆除下来的建筑垃圾堆放指定位置，破碎的砖块和墙皮等轻质垃圾可通过人工搬运及机械清运，粉末状的，容易扬尘的垃圾装入袋子内，使用人工或机械清运。

5. 低噪音的拆除工作可安排在早，晚进行，高噪音的拆除工作安排在白天进行，现场安排专业负责人现场监督指导。

6. 为避免其他墙体的震动破坏，拆除墙体与其他墙体连接时，先用切割机进行切割出一条勾线，再由人工凿除，确保拆除分界线规范。

7. 清理及外运：先把生活垃圾和建筑垃圾分出来堆放，大件能凿碎的，进行凿碎处理，在用人工装在带子里，方便运输及环保。运输到指定位置，倒垃圾费用120元每车。

（二）实训要点

1.实训前做好技术交底。

2.制定实训观摩计划。

3.分小组进行。

（三）实训操作步骤

1.按照施工图要求，确定墙体拆除工程施工要点，并参与施工人员的技术交底。 

2.在实训场地观摩实操。

3.做好实训记录和相关技术资料整理。

4.进行小组互评和最终评定。

（四）教师指导点评和疑难解答

（五）实体交流

（六）总结

           实训项目基本步骤

            实训小结

安全重于泰山 ——“野蛮拆墙”谁担责？

2023年4月28日，哈尔滨松北区利民学苑B栋2单元楼栋业主收到小区物业公司书面通知称，由于B栋2单元3层业主装修触碰承重墙体，导致2单元4楼、6楼楼体墙体开裂。为了大家的人身安全，需进行紧急疏散撤离。网友发布的视频显示，室内多面墙体、构造柱被拆除，其中还有一面已被拆除的墙体内部钢筋缠绕，装修时使用了钩机、铲车等大型设备进行拆除作业；不少业主自家房屋的墙体已经出现了明显的墙皮脱落，醒目的缝隙蔓延开来。另有居民对媒体透露，“目前的消息是希望定价赔偿，所涉的240多户业主，总计损失大约一亿六千八百多万。”

在我国的住宅装修市场中，缺乏专业的设计方案、监管不到位、业主和施工方缺乏法律意识和社会责任感等，我们需要从多方面加强住宅装修管理，提高住宅装修质量和安全水平。通过该案例学习，使学生理解建筑工程施工过程中安全管理的重要性，树立学生质量为本、安全第一、预防为主的观念，同时提高学生对社会主义核心价值观“法制”“敬业”的认同，让学生敬畏生命。

(以上内容来自央视网）