一、住区规划设计的理念与原则
1. 基本理念
•“以人为本”•注重和树立人与自然和谐及可持续发展的观念•居住区的规划设计如何适应与满足各种不同层次居民的需求是一个十分现实而又迫切的问题
2. 基本原则
•整体性
•经济性
•科学性
•生态性
•地方性与时代性
•超前性与灵活性
•领域性与社会性
•建康性
二、住区规划设计的基本要求
1. 使用要求
2. 卫生要求
3. 安全要求
4. 经济要求
5. 施工要求
6. 美观要求
三、住宅及其用地的规划布置
•住宅的面积约占整个居住区总建筑面积的80%以上，用地则占居住区总用地面积的50%左右，最多占居住区用地的60%（居住用地占城市建设用地的25%~40%）
1. 住宅类型的选择
2.住宅的规划布置
（1）住宅群体的组合
（3）住宅群体的设计要求
日照间距
（5）住宅群体组合与用地节约
–住宅底层布置公共服务设施
–合理利用住宅间用地 •住宅与公共建筑组合•空间的借用•少量住宅东西向布置•高低层住宅布置
四、住区服务设施及其用地的规划布置
1. 住区服务设施配置的目的和意义
2. 住区服务设施的分类和内容
公共服务设施也称配套公建
•公共服务设施的分类
–教育：幼托等
–医疗卫生：医院、诊所、保健等
–文化体育：电影院、文化馆、运动场
–商业服务：商业、饮食、服务、修理等
–金融邮电：银行、邮电所等
–社区服务：居委会、社区服务中心、老年设施等
–市政公用：变电室、高压水泵房
–行政管理及其他：街道办事处、派出所、市场工商管理部门、防空地下室等
3. 服务设施的额定指标
•住区公共服务设施定额指标一般由国家统一制定
•住区公共服务设施定额指标包括：
–建筑面积
–用地面积
计算方法有：
•千人指标
•千户指标
•民用建筑综合指标……
4. 服务设施的规划布置
便于居民使用
设在交通比较方便人流比较集中的，并考虑人流走向
独立的居住区，应考虑附近地区和农村使用方便，保持居住区内部的安宁
各级公共服务中心宜与相应的公共绿地相邻布置，或靠近河湖水面等能较好体现城市建筑面貌的地段
•服务半径各项公共服务设施所服务的空间距离或时间距离
5. 住区就业设施的规划布置
五、住区道路和交通的规划布置
1. 住区道路的功能、类型和分级
•分级
2. 住区道路规划设计的基本要求
•主要为本居住区服务
•道路走向要便于职工上下班
•道路系统规划设计规定
3. 住区道路系统的基本形式
•人车交通分行的道路系统
–机动车与行人在不同的道路断面中通行
–“雷德朋系统”
•人车混行的道路系统
–机动车与行人在同一的道路断面中通行
4. 住区道路规划设计的经济性
•道路的经济性：
–道路线密度（道路长度/公顷）
–道路面积密度（道路面积/公顷）
5. 住区内静态交通的组织
•自行车存车设施的规划布置
•小汽车设施的规划布置
六、住区绿地的规划布置
1. 住区绿地的功能
2. 住区绿地的组成与标准
•住区绿地指标
–绿地面积：
绿地：包括公共绿地、宅旁绿地、公建附属绿地和道路绿地，其中包括了满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地。
–住区绿地率：
–住区人均绿地面积：
3. 住区绿地规划的基本要求
•集中与分散，点、线、面相结合
•结合地形，充分利用自然环境条件（劣地、坡地、洼地），节约用地
•结合功能
•服务半径合理
•美化居住环境（环境效益）
•经济性、易管理（经济效益）
•植物种类的选择（色彩、时间）
4. 住区公共绿地的规划布置
5. 住区绿化的树种选择和植物配置
•易管理、适宜当地生态环境、具有抗性和地方特色的种类
•绿化功能的需要
•速生种类与慢生种类相结合
七、住区外部环境的规划设计
1. 住区外部环境设计的内容
•整体环境的色彩
•绿地
•道路与广场的铺设材料和方式
•各类场地和设施的设计
•竖向设计
•室外照明
•环境设施小品的布置和造型
