一、城市用地适用性评价

–城市用地的自然条件评定

–城市用地的建设条件评定

–城市用地的经济评价

–城市用地的工程适宜性评价

用地适用性评定将用地分为三类用地

    一类用地：适合建设用地

　二类用地：需采取一定工程措施

　三类用地：不适宜修建用地

二、城市用地的选择

1. 用地选择的影响因素

•建设现状和使用

•重大基础设施

•区域关系

•市政设施配套

•土地利用总体规划

•生态环境

•文化遗存

•社会问题

2. 用地选择的原则

•遵照《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》、城市规划编制方法等对土地利用的规定

•物权法、环保法、水法等对土地利用的相关条文规定

•有利的自然条件。注意保护环境的生态结构、原有的自然资源和水系脉络。要注意保护地域的文化遗产。

•工程地质条件

•应当有经济、意识与视角，充分体现出城市空间对于城市经济与产业、社会发展与和谐、区域共生与协作的支撑作用与促进作用。

•考虑城市长远发展的需要。