本单元主要介绍房地产融资的资金来源途径，主要融资方式，并就房地产融资的成本及风险进行分析，介绍融资方案的选择标准及决策程序，通过学习，拟达到以下学习目标：

1. 了解房地产业融资的概念、含义、特点及分类；

2. 掌握房地产融资的资金来源；

3. 掌握房地产融资的主要方式，并了解当前房地产融资的创新方式；

4. 了解各种房地产融资方式的成本及风险。

讨论：

     随着金融市场的发展成熟，金融创新日新月异，银行贷款是否依旧会长久作为房地产项目融资的主要方式？

学习任务要求：

1. 每小组选定1个或多个案例进行创新融资方式剖析，小组成员共同进行逻辑思路的确定，资料的收集等，撰写分析报告，制作PPT。

2. 通过PPT进行研究报告展示，展示时间5-8分钟，通过录屏软件等进行演示录制，在规定的时间内上传平台。

3. 同学互评：所有同学把自己制作的数字故事上传到平台数字故事作业，每人评价4份作品。

4. 在所有小组中择优进行课堂展示。