财产转让所得应纳个税计算

财产转让所得以个人每次转让财产取得的收入额减除财产原值和转让财产发生的相关税、费后的余额为应纳税所得额。其中，“每次”是指以一件财产的所有权一次转让取得的收

入为一次。

（一）应纳税所得额=每次收入额-财产原值-合理税费

（二）计算应纳税额

财产转让所得适用20%的比例税率，其应纳税额的计算公式为：

应纳税额=应纳税所得额×20%

【案例思考】

    董某于2016年8月份转让营业用房一套，取得收入30万元，该套营业用房取得成本22万，支付相关税费合计1.8万元，

【问题】：

     计算董某应缴纳的个人所得税额。

分析提示：

应纳税所得额=300000-220000-18000=62000元

应纳个人所得额=62000×20%=12400元