城镇土地使用税纳税申报

（1）纳税义务发生时间

①纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起纳税。

②纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起纳税。

③纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起纳税。

④以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起纳税；合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起纳税。

⑤纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始纳税。

⑥纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起纳税。

（2）纳税期限

城镇土地使用税实行按年计算，分期缴纳的征收办法，一般按月，季或半年征收一次，具体纳税期限由省、自治区直辖市人民政府确定。

（3）纳税地点

土地所在地

   纳税人使用的土地不在同一省、自治区、直辖市，分别向土地所在地纳税。纳税人使用的土地在同一省、自治区、直辖市，但跨地区使用的土地，由省、自治区、直辖市税务机关征收。

（4）申报与缴纳

城镇土地使用税的纳税人应按照条例的有关规定及时办理纳税申报，并如实填写《城镇土地使用税纳税申报表》。