建筑工程经济

方晓青、宋进朝、曹荟娟、李彬

目录

  • 1 建筑工程经济 2023年院级精品在线开放课程申报书
    • 1.1 申报书
    • 1.2 绪论
      • 1.2.1 知识点导图
      • 1.2.2 工程技术与经济的关系
      • 1.2.3 工程经济学的研究对象和特点
      • 1.2.4 建筑工程经济分析的基本原则
      • 1.2.5 建筑工程经济分析方法
      • 1.2.6 思政映射——只买对的,不买贵的
      • 1.2.7 技能训练
  • 2 资金的时间价值
    • 2.1 知识点导图
    • 2.2 现金流量
    • 2.3 折旧计算
    • 2.4 资金时间价值的概念及应用
    • 2.5 思政映射——胜不骄败不馁
    • 2.6 技能训练
  • 3 资金等值计算
    • 3.1 知识点导图
    • 3.2 资金的现值、终值、年金、利率
    • 3.3 利息与利率
    • 3.4 名义利率与实际利率
    • 3.5 资金等值计算
      • 3.5.1 现值P与终值F等值计算
      • 3.5.2 年金A与终值F等值计算
      • 3.5.3 现值P与年金A等值计算
    • 3.6 思政映射——树立正确的消费观和价值观
    • 3.7 技能训练
  • 4 项目投资评价指标
    • 4.1 知识点导图
    • 4.2 静态投资回收期
    • 4.3 动态投资回收期
    • 4.4 净现值与净现值率
    • 4.5 净年值
    • 4.6 费用现值与费用年值
    • 4.7 內部收益率
    • 4.8 思政映射——传承大国工匠精神,培养“四个自信”
    • 4.9 技能训练
  • 5 项目投资方案的比较和选择
    • 5.1 知识点导图
    • 5.2 项目投资方案的关系和类型
    • 5.3 独立型方案的评价
      • 5.3.1 组合-互斥法
      • 5.3.2 净现值指数排序法
    • 5.4 互斥型方案的评价
      • 5.4.1 寿命期相等互斥型方案的评价
      • 5.4.2 寿命期不相等互斥型方案的评价
        • 5.4.2.1 年值法
        • 5.4.2.2 最小公倍数法
        • 5.4.2.3 研究期法
      • 5.4.3 寿命期无限长互斥方案的评价
    • 5.5 思政映射——绿水青山就是金山银山
    • 5.6 技能训练
  • 6 不确定性分析
    • 6.1 知识点导图
    • 6.2 风险与不确定性分析
    • 6.3 线性盈亏平衡分析
      • 6.3.1 盈亏平衡点计算
      • 6.3.2 多个互斥方案盈亏平衡分析
    • 6.4 敏感性分析
    • 6.5 思政映射——承担起企业家应尽的社会责任
    • 6.6 技能训练
  • 7 设备更新
    • 7.1 知识点导图
    • 7.2 设备的磨损
    • 7.3 设备的寿命期
    • 7.4 设备租赁分析
    • 7.5 思政映射——加强创新思维
    • 7.6 技能训练
  • 8 价值工程
    • 8.1 知识点导图
    • 8.2 价值、功能和成本
    • 8.3 提高价值的途径
    • 8.4 工作程序
    • 8.5 思政映射——奢侈品的经济学
    • 8.6 技能训练
  • 9 建筑工程经济评价要素
    • 9.1 知识点导图
    • 9.2 投资
    • 9.3 成本和费用
    • 9.4 收入
    • 9.5 利润与税金
    • 9.6 思政映射——建设美丽乡村
    • 9.7 技能训练
思政映射——树立正确的消费观和价值观

   

      同学们,看问题不能只看表象,要透过现象看本质。近几年,在校园贷的刺激下,大学生群体逐渐产生了超前消费、过度消费和从众消费的错误观念,由于对网络贷款认识不够,不能看透校园贷的风险和实质,导致了很多悲剧的发生。由于高额利息不受法律保护,一些网络贷款平台会提前从本金中扣除一定的手续费和管理费等,使得借款人实际到账的金额要少于借款协议中约定的出借金额,这样一来,某些网络贷款虽然看起来利息不高,但加上前期的手续费和管理费等,就使得借款对应的利率非常高。

       通过单利和复利,以及名义利率和实际利率等知识的学习,我们要掌握基本的金融常识,只有这样,才能够辨清各类网络贷款的本质,避免上当受骗。生活中要洁身自好,充分认识到个人信用的重要性,提高诚信意识,同时树立正确的消费观,养成勤俭节约的生活习惯,做好自己的资金和人生规划,树立正确的人生观、世界观和价值观。


       单利和复利的区别到底有多大?

       在1979年,耶鲁大学有一群已经毕业很多年的校友,感恩学校一直以来对他们的照顾,因此开同学会商量给学校捐钱。这个想法得到了大范围的支持,因此大家纷纷捐款,捐款共计375000美金。一开始他们打算直接送给学校,但是有人提出学校没人来管理资产,因此他们决定代替学校来理财。用了25年的时间,到了2004年,万万没想到这笔钱居然增长到了1亿1千万美金,这也是耶鲁大学有史以来收到的最大一笔捐款。由此可见,复利的威力之大。有人说:"复利是世界第八大奇迹",复利的效应不仅体现在投资上,更体现在人生中。做一件事情和复利投资是一样的,只有不断地坚持下去,才能看到成效,告诫学生做事情不能半途而废,培养学生的恒心和毅力。