一、市场调研

二、房地产市场调查的概念

房地产市场调查，就是房地产企业为实现特定的经营目标，运用科学的理论和方法及现代化的技术手段，搜集、整理、分析有关房地产市场的资料信息，进而对房地产市场进行研究和预测，正确判断和把握市场的现状及发展趋势，并依此作为依据做出经营决策，从而达到进入市场，占有市场并取得预期效果的目的。

三、房地产市场调查的类型

（一）探测性调查

（二）描述性调查

（三）因果性调查

（四）预测性调查

四、房地产市场调查的一般内容

五、房地产市场调查的程序

（一）统计调查方案包括的内容

（二）统计调查步骤包括的内容

例：大学生消费情况统计调查方案

  1、调查目的：

      把握大学生生活消费的心理特征和行为导向，帮大学生做好理财规划。

  2、调查对象：全国各高校的在校大学生

  3、调查项目及调查问卷            

  4、调查方式：随机抽样调查。

  5、调查时间地点：

  6、调查工作的组织实施计划：

（1）成员分工

 （2）调查前的准备工作

 （3）经费预算

 （4）注意事项

 （5）实施中与大众传媒的联系

课堂任务： 日照市创业大学想了解大学生对互联网+创业的态度，拟在全校做一次调查，请帮忙设计一份调查方案。（实训）

知识链接拓展：如何编制市场调查报告