10.1.1 了解房地产估价机构及其从业人员

10.1.2 房地产价格分析

10.1.3 掌握房地产估价原则

10.2.1 获取估价业务

10.2.2 受理估价委托

10.2.3 拟定估价作业方案

10.3.1 搜集估价所需资料

10.3.2 实地查勘估价对象

10.3.3 房地产及其描述

10.4.1 比较法评估房地产价值

10.4.2 收益法评估房地产价值

10.4.3 成本法评估房地产价值

10.4.4 假设开发法评估房地产价值

10.4.5 基准地价修正法评估土地价值

10.4.6 其他估价方法评估房地产价值

10.5.1 编制与审核估价报告

10.5.2 估价报告交付与归档

11.1.1 学习目标和学习任务

11.1.2 房地产概述

11.1.3 房地产价格及影响因素

11.2.1 学习目标和学习任务

11.2.2 房地产估价原则

11.3.1 学习目标和学习任务

11.3.2 搜集交易实例选取可比实例

11.3.3 建立价格可比基础

11.3.4 交易情况修正

11.3.5 市场状况调整

11.3.6 房地产状况调整

11.3.7 求取比准价格

11.3.8 房地产总结和运用举例

11.4.1 学习目标和学习任务

11.4.2 收益法的含义及适用条件

11.4.3 报酬资本化法的公式

11.4.4 报酬资本化法的公式（2）

11.4.5 净收益的求取

11.4.6 报酬率的求取

11.4.7 直接资本化法

11.4.8 投资组合和剩余技术

11.4.9 收益法总结和运用举例

11.5.1 学习目标和学习任务

11.5.2 成本法的概述

11.5.3 房地产的价格构成

11.5.4 成本法的基本公式

11.5.5 重新购建价格的求取

11.5.6 建筑物折旧的求取

11.5.7 成本法总结和运用举例

11.6.1 学习目标和学习任务

11.6.2 假设开发法的含义及理论依据

11.6.3 假设开发法的适用对象和条件及操作步骤

11.6.4 假设开发法的公式

11.6.5 假设开发法计算的各项求取

11.6.6 假设开发法总结及应用

11.7.1 学习目标和学习任务

11.7.2 路线价法概述

11.7.3 路线价法的估价步骤

11.7.4 路线价法的应用举例

11.8.1 学习目标和学习任务

11.8.2 房地产估价程序

11.8.3 房地产估价报告