资产评估

吕霁

目录

  • 1 项目一  认识资产评估
    • 1.1 模块一   课程简介及资产评估定义
    • 1.2 模块二  资产评估主体
    • 1.3 模块三  资产评估的产生与发展
    • 1.4 模块四  资产评估原则
    • 1.5 单元测试
  • 2 项目二  资产评估基本事项
    • 2.1 模块一 评估目的
    • 2.2 模块二 评估对象
    • 2.3 模块三 价值类型
    • 2.4 模块四 相关当事人
    • 2.5 模块五 评估假设
    • 2.6 单元测试
  • 3 项目三  资产评估程序
    • 3.1 模块一 资产评估程序概述
    • 3.2 模块二 评估委托与受理
    • 3.3 模块三 评估计划、现场调查、资料收集
    • 3.4 模块四 评定估算、评估报告与评估档案
    • 3.5 单元测试
  • 4 项目四  资产评估方法
    • 4.1 模块一  市场法
      • 4.1.1 市场法概述
      • 4.1.2 市场法基本程序
      • 4.1.3 具体评估方法
      • 4.1.4 常用修正系数
    • 4.2 模块二 成本法
      • 4.2.1 成本法概述
      • 4.2.2 重置成本
      • 4.2.3 实体性贬值
      • 4.2.4 功能性贬值
      • 4.2.5 经济性贬值
    • 4.3 模块三 收益法
      • 4.3.1 收益法概述
      • 4.3.2 基本计算公式
      • 4.3.3 各项指标确定
    • 4.4 模块四  评估方法的选择
    • 4.5 项目四单元测试
      • 4.5.1 项目四单元测试--市场法
      • 4.5.2 项目四单元测试--成本法
      • 4.5.3 项目四单元测试--收益法
  • 5 项目五  机器设备评估
    • 5.1 模块一 机器设备评估概述
    • 5.2 模块二 成本法的应用
    • 5.3 模块三  其他方法的应用
    • 5.4 单元测试
  • 6 项目六  房地产评估
    • 6.1 模块一 房地产评估概述
    • 6.2 模块二 房地产价格及其影响因素
    • 6.3 模块三 房地产估价方法的选用
    • 6.4 单元测试
  • 7 项目七  无形资产评估
    • 7.1 模块一 无形资产评估基础知识
    • 7.2 模块二 可确指无形资产评估
    • 7.3 模块三 不可确指无形资产评估
    • 7.4 模块四 无形资产评估方法
    • 7.5 单元测试
  • 8 项目八  企业价值评估
    • 8.1 模块一  企业价值评估概述
    • 8.2 模块二 收益法的应用
    • 8.3 模块三 市场法和成本法的应用
    • 8.4 单元测试
  • 9 项目九  资产评估报告
    • 9.1 模块一 资产评估报告概述
    • 9.2 模块二 资产评估报告内容
    • 9.3 单元测试
模块四 无形资产评估方法

听知识：

练技能：

      请同学们阅读下列《案例——A公司无形资产评估值的计算过程》，对该案例中未来预测的年超额收益计算过程进行检验。


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此部分为知识拓展环节，同学们可以选择性学习，不纳入期末考核，同学们可以选择性学习。

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