王五、李四、张三毕业了，他们想实现自己当年的创业梦，但他们没有属于自己的房产，他们决定去租一个房屋做为企业经营场所，他们找到赵六律师，赵六律师会给他们什么建议呢？

一、教学内容：

物权概述、物权的设立、变更、转让和消灭、动产交付和物权的保护

二、重难点：

1、重点：物权的设立、变更、转让和消灭

2、难点：动产交付和物权的保护

三、学习方法：

案例分析法：结合新闻事件，如烂尾楼、租房、买卖房屋等，思考如何避免其中的风险。

四、学习关注的主要问题：

本话题与未来同学们创业与走入职场密切相关，所以学习时，需要灵活运用法条，在课后阅读各类案例，深入对物权法的理解。

五、话题的知识目标、能力目标与思政目标。

1、知识目标：掌握物权的设立的条件，设立机构；熟悉物权的保护制度；了解物权的种类。

2、能力目标：学会作为创业者选择合适的创业场所；能够识别签订租赁公司经营场所过程中的法律风险。

3、思政目标：宣传《民法典》，树立学生的法治观念，令学生明白：“任何组织或者个人都必须在宪法和法律范围内活动”，从而培养学生遵纪守法意识。

一、物权概述

（一）物的概念

物，即实物，是指存在于人身之外，能够为人力所支配，能够满足人的某种需要的有体物及自然力。

（二）物权的概念

物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保特权。

 （三）《民法典》调整物权的基本原则 

1、平等保护物权原则

2、物权法定原则 

3、物权公示原则

二、物权的设立、变更、转让和消灭

（一）不动产物权登记制度

（二）不动产登记机构

三、动产交付

(一）动产物权的设立和转让

     （二）动产物权的先占原则

四、其他规定

五、物权的保护

（一）物权的保护途径

（二）物权的保护方式

我是民法典

《民法典》第344条 流浪汉在工地搭窝棚，法院：限期拆除

动产物权设立前，权利人已经占有该动产的，物权何时生效？

一分钟了解指示交付

一分钟了解占有改定

因继承取得物权的，何时发生效力？