导学PPT展示了教学的主要内容，分析了重难点，构建了思维导图。
【提问】：《民法典》物权篇的重大变化有哪些？
【答疑】《民法典》必学的88处重要变化
【提问】
孳息是什么？
【答疑】
孳息是独立于原物的物，原物、孳息属于两个物。因此，尚在母牛身体里的小牛属于母牛的组成部分，不属于孳息。尚未与苹果树相分享的苹果，也不属于孳息。例如，根据物权法律制度的规定，属于民法意义上的孳息的是母鸡生的鸡蛋，每月出租房屋获得的租金。
【提问】
甲将其房屋卖给乙，乙自转移登记之日起取得该房屋的所有权，还是交付之日取得房屋所有权？
【答疑】
乙自转移登记之日起取得该房屋的所有权，因为不动产的物权转移以登记为生效要件。
【提问】
胡先生与某房地产开发公司签订了购买合同,合同规定,胡先生首付40%的购房款,余款三个月内付清。合同签订后胡先生及时交纳了首付款。谁知,段先生也看中了这套房子,而他并不知房地产公司与胡先生的购房情况,便以更高的价钱与房地产公司办理了购房合同,并很快办好了房产证。那么,这两份合同中,哪份有效?
【答疑】
胡先生的房屋买卖合同有效。《物权法》规定:不动产的买卖、变更、转让等合同,自合同成立时生效,未办理物权登记不影响合同的效力。因此,胡先生的购房合同有效。但是《物权法》同时规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭只有经过登记才发生法律效力,未经登记不发生效力。因段先生办理了房产证,已取得了该房屋的所有权,所以,胡先生只能根据商品房买卖合同的相关规定要求房地产公司赔偿自己的损失,而不能根据买卖合同取得房屋的所有权。
【提问】
债权与物权的区别？
【答疑】
【提问】
2021年2月4日新闻：任正非就华为注册姚安娜商标道歉：为防恶意抢注。那么自然人可以注册商标吗？
【答疑】
在2007年之前，个人名义注册商标的，仅需提供身份证即可，导致了一些商标抢注的情况发生，商标注册工作量也增加了不少。因此商标局出台了新规定，要求2007年2月以后个人名义申请商标的，不仅要提供个人身份证复印件还要提供《个体工商户营业执照》。自然人办理商标注册申请注意事项
【提问】
著作权有哪些主要问题需要掌握？
【答疑】
