第一部分：本节讲义

                                          第一节  银行租赁业务

一、经营性租赁

（一）经营性租赁的概念

（二）经营性租赁的主要特点

1、短期租赁

2、租期内出租人负责设备的安装、维修、纳税、技术服务等

3、反复出租

4、租赁物件由出租人选择，是通用设备

5、可中途解约

6、两个当事人、一个合同

    二、融资性租赁

    （一）融资性租赁的主要特征

1、租赁目的：融资

2、承租人负有设备的维修、保养义务

3、租金分期归流

4、租赁物非通用设备，承租人对设备和供货商具有选择的权利和责任

5、借物还钱，资金与物资运动的紧密结合

6、租期长，中途不得解除合约，期满后，承租人有留购、退租、续租的选择权

7、三个以上当事人，二个以上合同

    （二）融资性租赁的主要形式（以下两种分类为重点）

     1、直接租赁、转租赁和回租赁

     2、单一租赁和杠杆租赁

三、杠杆租赁的特点

1、出租人一般只需提供全部设备金额的一部分投资，就可以获得设备的所有权

2、主要用于资本密集型设备的长期租赁

3、享受全部的所有权利益，如：设备残值收入、投资税收优惠、加速折旧等

4、不可追索贷款：被清偿的资产仅限于出租资产，不涉及出租方其他资产

四、租金

（一）租金的构成

   1、租赁设备的购置成本

   2、利息

   3、营业费用

第二部分：PPT