融资租赁

经营租赁

判断标准：主要风险和报酬是否转移，具体可参阅第五章“固定 资产”的相关内容。

在经营租赁下：

确认各期租赁收入时： 

借：应收账款、其他应收款等 

贷：租赁收入

实际收到租金时： 

借：银行存款 

贷：应收账款、其他应收款等

在融资租赁下：

确认各期租赁收入时：

借：未实现融资收益

贷：租赁收入

实际收到租金时：

借：银行存款等

贷：长期应收款

1.“租赁收入”科目主要适用于什么企业？

主要适用于租赁企业，它是租赁企业的“主营业务收入”科目。

对于非租赁企业来说，“租赁收入”科目相当于“其他业务收入”科目。

2.企业实际收到的租金数额等于租赁收入的确认数额吗？

很可能不等。

在经营租赁下，企业确认各期租赁收入时，借记“应收账款”、“其他应收款”等科目，贷记“租赁收入”科目。其中，确认数不一定等于实收数。

在融资租赁下，企业确认各期租赁收入时，借记“未实现融资收益”科目，贷记“租赁收入”科目。其中，租金收入一般不等于收到的租金。