本节课包含5个“芝士”点，3个微课视频任务点，2个文档阅读，1个本节测试任务点（3道单选和1道判断），预计花费时间20分钟。
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8.4.1 土地的自然供给和经济供给
根据前章（生产论），众所周知土地是一种重要的生产要素。土地不仅指土地本身，还包括地上和地下的一切自然资源，如森林、江河湖泊、海洋和矿藏等。
请观看以下视频《土地资源》。了解一下，经济学中的土地资源的内涵是什么？
（视频名称：土地资源 视频时间：0分51秒 视频来源：秒懂百科）。
1. 土地的自然供给
首先，要明确土地供给的概念和分类。什么是土地的自然供给？当前世界和中国土地的自然供给情况又是什么？影响土地的自然供给的因素又有哪些？土地的自然供给的曲线形状是什么样子的？（详见附件）
自然地球上的土地并非全部都可以为人类所利用，土地是否可以利用，在很大程度上是由于土地自身的使用价值决定的。土地的使用价值取决于土地的地理位置、形成母质、地形、地貌、土壤质地、水文特性、海拔高度、植被、交通条件等。
经济学上的土地，泛指一切自然资源，其特点被描述为“原始的和不可毁灭的”。说它是原始的，因为它不能被生产出来；说它是不可毁灭的，是因为它在数量上不会减少。土地数量既不能增加也不能减少，因而是固定不变的。或者也可以说，土地的“自然供给”是固定不变的，不会随土地价格的变化而变化。
当然，如果土地价格合适的话，人们可以沿海岸造陆地、变沙漠为良田，从而“创造”出土地；另一方面，如果人们采用一种会破坏土壤肥力的方式更重，则土地也有“毁灭”的可能。
不过，为了简单起见，这里不考察土地数量的这些变化，而明确假定它为既定不变，并在该假定下来考察土地的“市场供给”（注意：不是自然供给）的情况，本节主要在土地的自然供给固定不变的条件下，讨论土地的“市场供给”是如何决定的。
2. 土地的经济供给
土地除了具有自然供给外，还具有经济供给的特性。什么是土地的经济供给？土地的自然供给和经济供给的关系是什么？影响土地的经济供给的因素又有哪些？（详见附件）。
3. 土地的供给弹性
土地的自然供给是有限的，它不会随着土地的价格变化而变化。经济供给是变化的，有弹性的；不同用途的土地的供给弹性不同。例如，用于农作物生产的土地，因受自然条件的较多限制，其供给弹性较小，尤其是特种作物的栽培地，其供给弹性更小，而建筑用地的经济供给弹性相对较大。
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8.4.2 土地的需求与供给
土地的需求取决于土地的边际生产力，由于土地的边际生产力是递减的，所以土地的需求曲线是一条向右下方倾斜的曲线。
从整个社会来说，由于土地数量有限、不能流动、不可再生的特点，土地的供给量是固定的，土地的供给曲线为一条垂直线（自然供给）。
从某行业的角度来看土地供给，土地的供给量会随着地租水平的变化而发生变化，土地的供给曲线是一条向右上方倾斜的曲线（经济供给）。
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8.4.3 土地服务的均衡价格
上节我们说到，土地的供给是有限的，将所有单个土地所有者的土地供给曲线水平相加，即得到整个市场的土地供给曲线。再将向右下方倾斜的土地的市场需求曲线与土地供给曲线结合起来，即可以决定使用土地的均衡价格。
当土地供给曲线垂直时，它与土地需求曲线的交点所决定的土地服务价格具有特殊意义：它常常被称为“地租”。
图1中：土地需求曲线D与土地供给曲线S的交点是土地市场的均衡点。该均衡点决定了土地服务的均衡价格r0。它常常被称为“地租”。
图2中：由于土地的供给曲线垂直且固定不变，故地租完全由土地的需求曲线决定：随着需求曲线的上升而上升，随着需求曲线的下降而下降。如果需求曲线下降到D',则地租将消失。
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8.4.4 地租
1. 地租的含义
地租：土地这一生产要素的价格，是利用土地的生产力所支付的代价或土地这一生产要素提供服务的报酬。地租是直接生产者在生产中创造的剩余生产物被土地所有者占有的部分。地租是土地所有权在经济上实现的形式，是社会生产关系的反应。
任何社会，只要存在着土地所有者和不占有土地的土地使用者，后者在土地利用中有剩余生产物被前者占有，就有产生地租的经济基础。历史上，奴隶社会、封建社会、资本主义社会都存在地租。现今中国的社会主义社会也存在地租。
2. 地租的分类
地租有纯粹地租和契约地租之分。
Ø 纯粹地租是指租借人利用土地所得超过成本的额外收入
Ø 契约地租是指地主将土地租出时定期所得的租金或实物
3. 地租的决定
p 地租是由土地的需求和供给决定 。土地需求曲线与土地供给曲线交点E0对应的地租为均衡地租
p 从长期来看，由于土地的供给没有弹性，是一条垂直与横轴的直线，所以土地需求成了决定地租的唯一因素
p 随着经济的发展和人口的增加，对土地的需求不断增加，而土地供给不能增加，这样，地租就有不断上升的趋势
4. 级差地租
级差地租：是指由于土地肥沃程度与地理位置的差别而引起的地租。
p 产品的市场价格是由劣等土地的生产成本决定，而优等土地的生产成本低于劣等土地的生产成本，这样产生的余额即为级差地租。
请观看以下视频《级差地租》。了解一下，级差地租形成的根源是什么？
（视频名称：级差地租 视频时间：0分57秒 视频来源：秒懂百科）。
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