视频房地产和房地产价格理论
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个人介绍
主讲教师：谢恩
| 学校： | 四川工业科技学院 |
| 开课院系： | 建筑学院 |
| 专业大类： | 工科 |
| 开课专业： | 工程造价 |
| 课程编号： | 166053 |
| 学分： | 2 |
| 课时： | 32 |
课程介绍
《房地产估价理论与方法》是工程造价专业的专业选修课，主要从价格的角度系统介绍了房地产估价的基本概念、估价原则、估价程序、基本评估方法和基本技术路线，估价报告的撰写，培养学生对房地产进行估价与撰写报告的能力，进而拓宽学生的知识面，为学生毕业后从事评估相关工作打下扎实的理论基础。
课程评价
教学资源
| 课程章节 | | 文件类型 | | 修改时间 | | 大小 | | 备注 | |
| 1.1 学习目标和学习任务 |
视频
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2022-04-05 | 4.89MB | ||
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视频
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2022-04-05 | 31.94MB | |||
| 1.2 房地产概述 |
图书
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文档
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2022-04-05 | 4.23MB | |||
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视频
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作业
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作业
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图书
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文档
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| 1.3 房地产价格及影响因素 |
文档
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图书
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作业
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| 2.2 房地产估价原则 |
图书
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文档
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作业
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| 3.2 搜集交易实例选取可比实例 |
图书
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文档
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| 3.3 建立价格可比基础 |
图书
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视频
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| 3.4 交易情况修正 |
图书
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视频
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作业
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| 3.5 市场状况调整 |
图书
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作业
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| 3.6 房地产状况调整 |
图书
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作业
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| 3.7 求取比准价格 |
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图书
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作业
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| 3.8 房地产总结和运用举例 |
图书
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文档
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作业
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| 4.1 学习目标和学习任务 |
视频
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| 4.2 收益法的含义及适用条件 |
图书
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| 4.3 报酬资本化法的公式 |
图书
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视频
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视频
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视频
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文档
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| 4.4 报酬资本化法的公式（2） |
图书
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文档
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视频
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作业
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| 4.5 净收益的求取 |
图书
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视频
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作业
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| 4.6 报酬率的求取 |
图书
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视频
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视频
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作业
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| 4.7 直接资本化法 |
文档
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图书
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视频
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视频
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作业
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| 4.8 投资组合和剩余技术 |
图书
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视频
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视频
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视频
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视频
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作业
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| 4.9 收益法总结和运用举例 |
图书
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文档
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视频
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视频
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| 5.1 学习目标和学习任务 |
视频
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| 5.2 成本法的概述 |
文档
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图书
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视频
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视频
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作业
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| 5.3 房地产的价格构成 |
文档
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2022-04-05 | 959.50KB | ||
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图书
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视频
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视频
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视频
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作业
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2022-04-05 | -- | |||
| 5.4 成本法的基本公式 |
图书
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视频
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作业
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| 5.5 重新购建价格的求取 |
文档
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2022-04-05 | 1.30MB | ||
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图书
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视频
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视频
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视频
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2022-04-05 | 8.03MB | |||
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作业
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| 5.6 建筑物折旧的求取 |
图书
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2022-04-05 | 254.00Byte | ||
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视频
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2022-04-05 | 11.21MB | |||
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视频
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视频
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视频
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视频
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视频
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2022-04-05 | 6.41MB | |||
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作业
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|
2022-04-05 | -- | |||
| 5.7 成本法总结和运用举例 |
图书
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|
2022-04-05 | 254.00Byte | ||
|
文档
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|
2022-04-05 | 1.72MB | |||
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视频
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视频
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视频
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| 6.1 学习目标和学习任务 |
文档
.ppt
|
2022-04-05 | 406.00KB | ||
| 6.2 假设开发法的含义及理论依据 |
图书
.book
|
2022-04-05 | 254.00Byte | ||
|
视频
.mp4
|
2022-04-05 | 8.31MB | |||
|
作业
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|
2022-04-05 | -- | |||
| 6.3 假设开发法的适用对象和条件及操作步骤 |
图书
.book
|
2022-04-05 | 254.00Byte | ||
|
视频
.mp4
|
2022-04-05 | 8.90MB | |||
|
视频
.mp4
|
2022-04-05 | 7.06MB | |||
|
作业
.work
|
2022-04-05 | -- | |||
| 6.4 假设开发法的公式 |
图书
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|
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|
视频
.mp4
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2022-04-05 | 8.53MB | |||
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视频
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作业
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|
2022-04-05 | -- | |||
|
视频
.mp4
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2022-04-05 | 8.53MB | |||
| 6.5 假设开发法计算的各项求取 |
图书
.book
|
2022-04-05 | 254.00Byte | ||
|
视频
.mp4
|
2022-04-05 | 6.33MB | |||
|
作业
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|
2022-04-05 | -- | |||
| 6.6 假设开发法总结及应用 |
图书
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|
2022-04-05 | 254.00Byte | ||
|
视频
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|
视频
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|
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| 7.1 学习目标和学习任务 |
文档
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|
2022-04-05 | 1.55MB | ||
| 7.2 路线价法概述 |
图书
.book
|
2022-04-05 | 254.00Byte | ||
|
视频
.mp4
|
2022-04-05 | 8.02MB | |||
|
作业
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|
2022-04-05 | -- | |||
| 7.3 路线价法的估价步骤 |
图书
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|
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|
视频
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视频
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视频
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|
作业
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|
2022-04-05 | -- | |||
| 7.4 路线价法的应用举例 |
图书
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|
2022-04-05 | 254.00Byte | ||
|
视频
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|
作业
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|
2022-04-05 | -- | |||
| 8.1 学习目标和学习任务 |
图书
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|
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|
图书
.book
|
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| 8.2 房地产估价程序 |
视频
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|
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|
视频
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视频
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| 8.3 房地产估价报告 |
视频
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文档
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文档
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| 9.1 教学大纲 |
文档
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|
2023-03-12 | 23.12KB | ||
| 9.2 教学进度表 |
文档
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|
2022-04-08 | 34.00KB | ||
| 9.3.1 安装工程预算定额 |
文档
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|
2022-04-12 | 107.47KB | ||
| 9.3.2 房地产价格 |
文档
.doc
|
2022-04-12 | 212.50KB | ||
| 9.3.3 房地产估价原则与估价程序 |
文档
.doc
|
2022-04-12 | 150.00KB | ||
| 9.3.4 市场比较法 |
文档
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|
2022-04-12 | 363.46KB | ||
| 9.3.5 收益法 |
文档
.doc
|
2022-04-12 | 344.11KB | ||
| 9.3.6 假设开发法 |
文档
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|
2022-04-12 | 122.60KB | ||
| 9.3.7 其他估价方法 |
文档
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|
2022-04-12 | 255.32KB | ||
| 9.3.8 房地产估价报告 |
文档
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|
2022-04-12 | 211.00KB |
课程章节
1
3
4
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