《建设工程合同管理》课程教案

一、课程定位

  　《建设工程合同管理》是工程造价专业的一门必修专业课。这门课程的主要特点是应用法律的思想方法作为经济活动的行动指南。

二、课程总目标

设立本门课程的目的是：在法律精神的指导下科学地管理建设工程合同、维护当事人的权利和义务及社会公众利益、促进社会经济的有序、健康发展。掌握有关的经济法律精神及中心内容并应用于建设工程实践是其最终目的和任务。

通过本课程的学习，使达到以下目标：

(1)通过该课程的学习，培养学生利用所学知识分析问题、解决实际问题的能力。

(2)使学生了解和掌握建设工程合同管理的程序和方法。

(3)使学生能在法律精神的指导下科学地管理建设工程合同、维护当事人的权利和义务及社会公众利益、促进社会经济的有序、健康发展。

三、学习要求及授课内容

第一章 绪论

    1、学习要求

通过本章的学习，要求学生对合同法律基础有基本的认识。了解该课程的基本框架。

本章要了解有关经济法律的基本精神。理解经济法律的有关基本概念。重点掌握经济法律的几大基本制度。

    2、课程内容

    经济法、经济法的效力、经济法律关系的构成要素、法人制度、代理制度、财产所有权和债权制度、担保制度、实效制度。

第二章 合同法总则

    1、学习要求

通过本章的学习，要求学生体会《中华人民共和国合同法》的基本精神。了解合同的基本框架。

本章要了解《中华人民共和国合同法》的法律精神。理解合同的基本内容及原则。重点掌握合同的订立、成立及履行。

    2、课程内容

    《中华人民共和国合同法》、合同、合同的订立、成立、合同的效力、合同的履行、合同的变更、合同的转让、违约的责任。

第三章 建设工程合同概述

    1、学习要求

    通过本章的学习，要求学生具有建设工程合同的综和观念。

本章要了解建设工程合同的法律依据。理解建设工程合同的构成及特征。重点掌握建设工程合同订立要点。

    2、课程内容

    建设工程合同的概念及特征、合同的种类、合同订立的基本程序及内容、分辨几种典型的违法合同。

第四章 建设工程勘察、设计合同及管理

    1、学习要求

通过本章的学习，要求学生具有建设工程勘察、设计合同的综和观念。

本章要了解建设工程勘察、设计合同的概念及特征。理解合同订立的程序及内容。重点掌握合同主体的权利、义务内容。

    2、课程内容

    工程勘察、设计概念、工程勘察、设计招投标概念、合同订立的程序及内容、合同的管理内容。

第五章 建设工程施工招投标

    1、学习要求

通过本章的学习，要求学生具有建设工程施工招投标的意识。了解施工招投标的基本框架。

本章要了解建设工程实行招投标制的意义及作用。理解建设工程施工招投标的基本过程。重点掌握招标、投标文件的编制方法及基本内容。

    2、课程内容

    建设工程招投标概念、招投标的实行范围、实行招投标的程序、招标、投标文件的基本内容及行文方式。

第六章 建设工程施工合同

1、学习要求

通过本章的学习，要求学生具有建设工程施工合同订立的基本认识。了解建设工程施工合同框架。

本章要了解建设工程施工合同的概念及特征。理解合同组成的基本内容。重点掌握《建设工程施工合同（示范文本）》的基本内容及行文方式。

2、课程内容

    建设工程施工合同的概念及特征、合同协议、合同的通用条款、合同的专用条款、《建设工程施工合同（示范文本）》。

第七章 FIDIC土木工程施工合同条件

1、学习要求

通过本章的学习，要求学生对FIDIC有基本的了解。

本章要了解国际咨询工程师联合会的基本状况及在建设工程施工合同管理中的作用。理解FIDIC条款的基本组成。重点掌握FIDIC条款在我国的应用条件及方式。

3、课程内容

FIDIC条款的合同协议、合同的通用条款、合同的专用条款、FIDIC条款中工程师的职责。

第八章 施工合同的前期策划及管理

1、学习要求

通过本章的学习，要求学生具有对建设工程合同的前期策划及管理的基本意识。

本章要了解建设工程合同的类型。理解合同决策的基本因素。重点掌握合同的风险规避

2、课程内容

    合同的类型、合同的决策因素、合同的风险及防范。

第九章 施工合同履行中的管理

1、学习要求

通过本章的学习，要求学生对施工合同履行中的管理有基本的认识。

本章要了解施工合同履行中的管理的重要性。理解管理的基本内容。重点掌握政府行政管理部门、业主、承包商对施工合同履行中的管理的方式及作用。

3、课程内容

    施工合同履行中的管理行为、政府行政管理部门对施工合同履行中的管理、业主对施工合同履行中的管理、承包商对施工合同履行中的管理。

第十章 工程索赔

1、学习要求

通过本章的学习，要求学生对工程索赔有基本认识。

本章要了解工程索赔的行为性质及特征。理解工程索赔的基本原则。重点掌握工程索赔行为的程序及方法。

2、课程内容

工程索赔的概念、原则、分类、索赔文件的编制、索赔程序。

3、自学安排

了解合同争议的和解、调解的概念及行为；了解经济仲裁制度、诉讼制度。

四、教学学时分配表

五、可利用的教学方法（落实到章节）

六、作业布置与批改设计

1、作业内容要求：

（1）作业布置要依据教材的要求，作业要有针对性、灵活性、多样性。

（2）教师要弄清教材中作业的安排意图。凡是布置学生的作业，教师应该会做，并要事前做一遍，以便指导学生高质量地完成作业。

（3）题量适中。

2、作业形式与题量：

每章内容讲授完毕后，将教材课后习题典型试题作为练习，习题要难度适中能充分体现本章教学重、难点。

 3、作业批改设计

（1）作业收齐后及时检查作业并认真批改。

（2）及时做好作业讲评，指出作业的正误。要求学生及时改正作业中出现的错误。

（3）运用统一的批改符号，并写出评语，评语要以鼓励为主。注明批改日期。

七、使用教材及主要参考书

授课教材：

《工程招投标与合同管理》      常青、段利飞编，哈尔滨工业大学出版社。2016年

    教学参考书目：

1、《招投标与合同管理》       李翠红、张珂峰编，西安交通大学出版社。2011年

2、《招标投标法律务实》               叶东文编，中国建筑工业出版社，2003

3、《工程建设中的合同法与招标投标法》 何红锋编，中国计划出版社，2002

4、《建筑工程招标投标与管理》         宁素莹编，中国建材工业出版社，2003

八、教学方法和考核形式

教学方法：通过多媒体讲授。

鉴于本课程的特点，教学中采取案例教学法和讨论式教学法，用案例串理论，以分析出结论；理论联系实际的原则，坚持三个结合，即：结合工程实际，结合法律实际，结合生活实际。

考核形式：理论考试+平时成绩

考试方式：闭卷

期末成绩组成：考试成绩70%，平时成绩30%。

九、教学说明

在学习本课程之前，应先学习《建设法规》、《建设工程招标投标》，等课程，了解《中华人民共和国合同法》的基本原则及精神，为本课程的学习建立知识基础。

                                                 二〇一二年二月二十四日

《建设工程合同管理》教学大纲

一、课程简介：

1、开课对象：工程造价专业

2、课程性质：专业必修课

3、学时：32学时

4、学分： 2学分

    5、课程性质、目的和任务

    《建设工程合同管理》是工程造价专业的一门必修专业课。这门课程的主要特点是应用法律的思想方法作为经济活动的行动指南。设立本门课程的目的是：在法律精神的指导下科学地管理建设工程合同、维护当事人的权利和义务及社会公众利益、促进社会经济的有序、健康发展。掌握有关的经济法律精神及中心内容并应用于建设工程实践是其最终目的和任务。

二、本课程的课时分配情况

三、本课程的要求和内容

第一章 绪论

    1、学习要求

通过本章的学习，要求学生对合同法律基础有基本的认识。了解该课程的基本框架。

本章要了解有关经济法律的基本精神。理解经济法律的有关基本概念。重点掌握经济法律的几大基本制度。

    2、课程内容

    经济法、经济法的效力、经济法律关系的构成要素、法人制度、代理制度、财产所有权和债权制度、担保制度、实效制度。

第二章 合同法总则

    1、学习要求

通过本章的学习，要求学生体会《中华人民共和国合同法》的基本精神。了解合同的基本框架。

本章要了解《中华人民共和国合同法》的法律精神。理解合同的基本内容及原则。重点掌握合同的订立、成立及履行。

    2、课程内容

    《中华人民共和国合同法》、合同、合同的订立、成立、合同的效力、合同的履行、合同的变更、合同的转让、违约的责任。

第三章 建设工程合同概述

    1、学习要求

    通过本章的学习，要求学生具有建设工程合同的综和观念。

本章要了解建设工程合同的法律依据。理解建设工程合同的构成及特征。重点掌握建设工程合同订立要点。

    2、课程内容

    建设工程合同的概念及特征、合同的种类、合同订立的基本程序及内容、分辨几种典型的违法合同。

第四章 建设工程勘察、设计合同及管理

    1、学习要求

通过本章的学习，要求学生具有建设工程勘察、设计合同的综和观念。

本章要了解建设工程勘察、设计合同的概念及特征。理解合同订立的程序及内容。重点掌握合同主体的权利、义务内容。

    2、课程内容

    工程勘察、设计概念、工程勘察、设计招投标概念、合同订立的程序及内容、合同的管理内容。

第五章 建设工程施工招投标

    1、学习要求

通过本章的学习，要求学生具有建设工程施工招投标的意识。了解施工招投标的基本框架。

本章要了解建设工程实行招投标制的意义及作用。理解建设工程施工招投标的基本过程。重点掌握招标、投标文件的编制方法及基本内容。

    2、课程内容

    建设工程招投标概念、招投标的实行范围、实行招投标的程序、招标、投标文件的基本内容及行文方式。

第六章 建设工程施工合同

1、学习要求

通过本章的学习，要求学生具有建设工程施工合同订立的基本认识。了解建设工程施工合同框架。

本章要了解建设工程施工合同的概念及特征。理解合同组成的基本内容。重点掌握《建设工程施工合同（示范文本）》的基本内容及行文方式。

2、课程内容

    建设工程施工合同的概念及特征、合同协议、合同的通用条款、合同的专用条款、《建设工程施工合同（示范文本）》。

第七章 FIDIC土木工程施工合同条件

1、学习要求

通过本章的学习，要求学生对FIDIC有基本的了解。

本章要了解国际咨询工程师联合会的基本状况及在建设工程施工合同管理中的作用。理解FIDIC条款的基本组成。重点掌握FIDIC条款在我国的应用条件及方式。

3、课程内容

FIDIC条款的合同协议、合同的通用条款、合同的专用条款、FIDIC条款中工程师的职责。

第八章 施工合同的前期策划及管理

1、学习要求

通过本章的学习，要求学生具有对建设工程合同的前期策划及管理的基本意识。

本章要了解建设工程合同的类型。理解合同决策的基本因素。重点掌握合同的风险规避

2、课程内容

    合同的类型、合同的决策因素、合同的风险及防范。

第九章 施工合同履行中的管理

1、学习要求

通过本章的学习，要求学生对施工合同履行中的管理有基本的认识。

本章要了解施工合同履行中的管理的重要性。理解管理的基本内容。重点掌握政府行政管理部门、业主、承包商对施工合同履行中的管理的方式及作用。

3、课程内容

    施工合同履行中的管理行为、政府行政管理部门对施工合同履行中的管理、业主对施工合同履行中的管理、承包商对施工合同履行中的管理。

第十章 工程索赔

1、学习要求

通过本章的学习，要求学生对工程索赔有基本认识。

本章要了解工程索赔的行为性质及特征。理解工程索赔的基本原则。重点掌握工程索赔行为的程序及方法。

2、课程内容

工程索赔的概念、原则、分类、索赔文件的编制、索赔程序。

3、自学安排

了解合同争议的和解、调解的概念及行为；了解经济仲裁制度、诉讼制度。

四、授课教材及主要参考书目

授课教材：

《工程招投标与合同管理》      常青、段利飞编，哈尔滨工业大学出版社。2016年

    教学参考书目：

1、《招投标与合同管理》       李翠红、张珂峰编，西安交通大学出版社。2011年

2、《招标投标法律务实》               叶东文编，中国建筑工业出版社，2003

3、《工程建设中的合同法与招标投标法》 何红锋编，中国计划出版社，2002

4、《建筑工程招标投标与管理》         宁素莹编，中国建材工业出版社，2003

五、教学方法和考核形式

教学方法：通过多媒体讲授。

鉴于本课程的特点，教学中采取案例教学法和讨论式教学法，用案例串理论，以分析出结论；理论联系实际的原则，坚持三个结合，即：结合工程实际，结合法律实际，结合生活实际。

考核形式：理论考试+平时成绩

考试方式：闭卷

期末成绩组成：考试成绩70%，平时成绩30%。

六、教学说明

    在学习本课程之前，应先学习《建设法规》、《建设工程招标投标》，等课程，了解《中华人民共和国合同法》的基本原则及精神，为本课程的学习建立知识基础。

                                      编制单位：建筑工程学院