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指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。

建造合同的甲方为需求方,也称为客户;乙方为建造企业,也称为建造承包商。

建造合同收入:建造企业或建造承包商的收入。

与一般工商企业相比,建造承包商这类企业建造或生产的产品通。 

常具有如下主要特点:

一是产品体积大,如建造的房屋、道路、桥梁等,或者生产的飞机、船舶、大型机械设备等;

二是产品建造或生产周期长,往往要超越一个甚至几个会计年度;

三是产品价值高,小则几百万元,多则几千万元甚至以亿元作为计量单位。

在现实经济生活中,建造承包商在开始建造或生产产品之前,通常要与需求方签订建造合同,其中将明确确定包括产品造价、完成期限等在内的相关内容。

按照工程价款的确定方法,建造合同可分为固定造价合同和成本 加成合同。

固定造价合同是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。固定造价合同的风险主要由建造承包商承担。

成本加成合同是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础,加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。成本加成合同的风险主要由需求方或发包方承担。

1.建造合同通常一年内能完成吗?

不能。

建造合同通常需要超越一个甚至几个会计年度才能完成。

2.建造合同总价款通常在合同签订日确定吗?

是的。

该总价款通常就是合同总收入。该合同总收入需要在以后的几个会计年度内进行合理分配,以合理确定每个会计年度的经营成果。