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融资租赁

经营租赁

判断标准:主要风险和报酬是否转移,具体可参阅第五章“固定 资产”的相关内容。

在经营租赁下:

确认各期租赁收入时: 

借:应收账款、其他应收款等 

贷:租赁收入

实际收到租金时: 

借:银行存款 

贷:应收账款、其他应收款等

在融资租赁下:

确认各期租赁收入时:

借:未实现融资收益

贷:租赁收入

实际收到租金时:

借:银行存款等

贷:长期应收款

1.“租赁收入”科目主要适用于什么企业?

主要适用于租赁企业,它是租赁企业的“主营业务收入”科目。

对于非租赁企业来说,“租赁收入”科目相当于“其他业务收入”科目。

2.企业实际收到的租金数额等于租赁收入的确认数额吗?

很可能不等。

在经营租赁下,企业确认各期租赁收入时,借记“应收账款”、“其他应收款”等科目,贷记“租赁收入”科目。其中,确认数不一定等于实收数。

在融资租赁下,企业确认各期租赁收入时,借记“未实现融资收益”科目,贷记“租赁收入”科目。其中,租金收入一般不等于收到的租金。